Por qué la construcción de una casa casi siempre cuesta más de lo calculado

Deberíamos hacer una lista de quién está cuánto por encima Aún no hemos comenzado a construir y el estado actual es: +110.000 EUR.

Saludos, Steffen

Estuvimos bastante justo un 11% por encima del plan, si no tengo en cuenta el carport y la caseta del jardín.

Si lo hubiera dejado todo correr y no hubiera encontrado siempre *alguna* solución ingeniosa, fácilmente habría sido un 20%+x.

En ambos casos, el propietario realmente no puede hacer nada para evitarlo. Son riesgos que pueden ocurrir.

Sí, nuevamente coincido con tus buenos aportes. A veces uno está impotente, simplemente es así. Justamente varía según la región. En cuanto a todos los costos. Por ejemplo, Fell-Bert es extremadamente caro en lo que respecta a las conexiones. Ya pensé que mis tuberías eran de oro, con incrustaciones de platino y diamantes. Muy equivocado. Muy normal... mucho, mucho dinero, gasté casi 10 mil, planeados eran 5,5 mil. Por supuesto, mi estupidez (así de inteligente soy, también podría haber preguntado, pero pensé (pero aquí se complica), eso podría (podría siempre es malo) estar bien... o sea, si uno piensa que podría: Para: Pregunta a gente que sabe, y luego sigue calculando).

Los mayores problemas me los causaron el municipio, las autoridades (retrasos en la construcción sin fin por eso) y las condiciones del suelo. Los informes del suelo son geniales para leer, pero solo perforan en 4 lugares... ja ja. Pizarras y rocas pueden estar en cualquier lado. Y están en todas partes. El vecino de al lado tenía eso en todo su terreno. Otro, a 80 metros solo barro, ellos tenían otros problemas.

SIEMPRE: planifica 10-15 mil sobre el presupuesto como colchón extra, absolutamente. Siempre *algo* sale mal (siempre se puede solucionar solo con dinero). Yo tenía un buen margen y aún así necesité unos 30 mil más. El dinero se escapa entre los dedos cuando construyes.

Del flujo de caja ya se va mucho, pero hay que tener cuidado. Después de las lámparas y cosas así, en octubre del 14 también comimos pan negro con margarina reciclada durante 4 semanas.

Cada uno como quiera. Pero yo en la vida no se me ocurriría construir una casa así.

7. „Una casa sin ducha a nivel del suelo es vivienda social“

¿Alguien me puede explicar por qué una ducha a nivel del suelo es mucho más cara?

Quiero decir, claro que sé a qué quieres llegar. Verse y ser visto. Lo que él tiene, yo también debo tener. Pero me parece que el ejemplo de la ducha a nivel del suelo como factor de aumento de precio está equivocado.

Ducha a nivel del suelo: El suelo puede necesitar un tratamiento especial antes de alicatar (posiblemente, aunque en un baño de todos modos debe construirse “impermeable”). Deberían instalarse azulejos antideslizantes (¿realmente son mucho más caros?). Se instala una canaleta de desagüe en el suelo. Si el área de mampostería es un poco más grande, generalmente no se necesita puerta de ducha (al menos nosotros no tenemos ninguna).

Plato de ducha: Hay que comprar un plato de ducha. A menudo se coloca una puerta de ducha delante, porque si no salpica mucho (creo que pocos constructores aún usan la buena y vieja cortina de ducha). También se crea un desagüe (posiblemente un poco más barato que la canaleta). El zócalo del plato de ducha también se alicatado. Si no se compra una cabina de ducha (más cara todavía), hay que alicatar los tabiques divisores, igual que con la ducha a nivel del suelo.

¿Dónde está ahora realmente la ventaja de coste respecto a la ducha a nivel del suelo?

PD: Sin embargo, soy un completo profano en estas cosas, así que también puedo estar totalmente equivocado.

...en octubre de 14 también comimos pan negro con margarina reciclada durante 4 semanas.

Cada uno como quiera. Pero yo en la vida se me ocurriría construir una casa..

Has pasado por alto el humor especial de .

Hm, con nosotros la carril de drenaje ya costó 400.

Pero la ducha a nivel del suelo aquí es solo un marcador de posición para muchas otras cosas. Aquí en el foro ya he leído varias veces frases desproporcionadas en relación con la "vivienda social": comienza con un baño de menos de 10 m², continúa con la falta de un baño de invitados en una casa de 80 m², etc.
Simplemente no hay que seguir la corriente.