Maison individuelle - environ 150 m² - sans sous-sol - Qui a des idées ? Merci

merci encore pour ta proposition pour l'étage, je l'avais prise comme base !!!

Lecture, où peut évoluer l'estimation des coûts d'un architecte :
La maison a environ 20 m² de moins. Et pas de combles aménageables prévus, mais avec une cave.

Au sujet de l'architecte, je peux encore dire qu'il réalise très souvent ce genre de projets, il devrait avoir une bonne idée des prix.

Il avait par exemple exactement un tel objet de la même taille et cela correspondait aussi, juste sans briques (même zone de construction).

Les prix varient en Allemagne, il faut aussi en tenir compte.

Ce sera une attribution individuelle avec beaucoup de travaux en propre.

Merci quand même.

L'imprécision des estimations de coûts est une chose, mais je comprends néanmoins que les questionneurs ne souhaitent pas poster ici leur dernier avis d'imposition sur la fortune, juste pour que tous les autres participants au débat ajustent leurs alertes budgétaires.
Cela dit, je salue le fait que, comme , des utilisateurs du forum illustrent par leur exemple concret dans quelle mesure, par exemple, les efforts de modélisation du terrain sont pris en compte lorsque le budget est planifié.

Juste pour obtenir les vues :

RDC :
- la fenêtre sud droite est aussi de plain-pied (mon architecte l'avait oublié)

Garage :
- la porte de garage est orientée au sud
- je pense que la fenêtre dans le garage serait quand même inutile, non ?

Concernant le toit :
- l’architecte a délibérément évité d’augmenter la hauteur du mur pignon, sinon l’objet serait trop haut
- la fenêtre côté sud, devrais-je l’agrandir pour laisser entrer encore plus de lumière du jour ?
- quelqu’un peut-il calculer la pente du toit ou est-ce possible à déterminer ? (j’ai déjà écrit à l’architecte)
- je voudrais encore aménager une petite salle de bain dans la combles aménageable (douche, WC et lavabo), j’espère que ça passe.

Peut-être que quelqu’un a encore une idée, merci !

Cordialement

quelqu'un peut-il me calculer la pente du toit ou est-ce calculable

La ligne des 2 m commence quelque part à 3 m du mur extérieur. Donc, ce sera quelque chose entre 33 et 35°.