Maison individuelle - environ 150 m² - sans sous-sol - Qui a des idées ? Merci

Je viens d’avoir par hasard un entretien téléphonique avec le service de l’urbanisme, j’ai évoqué par hasard la surface GE... c’est un peu complexe, mais on m’a dit que le service de l’urbanisme n’approuverait jamais ce genre de chose si elle était douteuse, ils se sont déjà légalement protégés à ce sujet. Le plan d’aménagement ne s’applique pas tout à fait dans ce cas, il n’a jamais été achevé. Le service de l’urbanisme peut alors apporter des modifications. D’après une conversation avec le service de l’urbanisme, il a été dit que la zone devrait être entièrement résidentielle à l’avenir.

Je viens de recevoir l'information, les dimensions extérieures sont de 10,5 x 11,5 m.

Le plan d'urbanisme ne s'applique pas entièrement dans ce cas, il n'a jamais été achevé. Les modifications peuvent alors être effectuées par le service de l'urbanisme. J'ai retenu d'une conversation avec le service de l'urbanisme que la zone devrait être entièrement résidentielle.

Depuis combien de temps la validité juridique est-elle en suspens / le restera-t-elle encore ?

L'architecte A voulait pour le projet : 12k
L'architecte B voulait pour le projet : 5k
L'architecte C voulait pour le projet : 2k

Cela est aussi très étrange. Soit vous avez parlé de projets très différents (par exemple les 12k étaient pour la maison de 3 logements ?) soit deux d'entre eux ne savent pas lire le HOAI. Je ne vois pas autant de marge pour une classification d'objet, et ce dispositif est uniforme au niveau national.

En ce qui concerne le plan d'urbanisme.... ce n'était pas tout à fait correct, il y a d'autres immeubles résidentiels et pour une nouvelle construction, le commerçant doit en plus donner son accord.

Et oui, les prix étaient pour un 1FH.

C'est GE, mais il est autorisé à construire là.

je viens d’avoir par hasard un appel téléphonique avec le bureau de l’urbanisme, j’ai abordé à nouveau en passant la question de la surface commerciale...... c’est un peu complexe, mais on m’a dit que le bureau de l’urbanisme n’approuverait jamais ce genre de chose si c’était douteux, ils se sont déjà protégés juridiquement à ce sujet. Le plan d’aménagement ne s’applique pas tout à fait dans ce cas, il n’a jamais été achevé. Le bureau peut alors apporter des modifications. J’ai retenu d’une conversation avec le bureau de l’urbanisme que la zone devrait devenir entièrement résidentielle.

Concernant le plan d’aménagement.... ce n’était pas tout à fait exact, il y a d’autres bâtiments résidentiels et pour une nouvelle construction, le commerçant doit en plus donner son accord.

Rarement lu des propos aussi confus. Tu ne voulais pas d’humour dans ton fil - je me suis quand même amusé. Merci à !

Rarement lu des bêtises aussi confuses. Tu ne voulais pas d’humour dans ton fil - je me suis quand même amusé. Merci à !

Tu peux leur dire directement... je peux te mettre en relation avec notre bureau des permis de construire.

Donc tu es quelqu’un qui veut se moquer aux dépens des autres... bon travail?!

Le fait est que j’ai le droit de construire là... j’ai reçu la confirmation par écrit, oublie simplement la justification.

Merci pour ta compréhension.