Vendre la propriété entièrement ou vente partielle avec investissement ?

La question est la répartition de la surface au sol (680m² brut) en 8 ou 6 unités d'habitation.

N'a-t-on pas parlé récemment de chiffres nettement plus importants, est-ce maintenant la surface par étage ?

Il faut aussi faire la différence entre un bien destiné à la location propre et un bien à "parceller" et à vendre en tant que copropriété.

680m² est la surface au sol du bâtiment existant (environ - les documents datent de 1942). Le bâtiment compte actuellement 4 étages (= 2720m²), mais il serait peut-être possible d’ajouter un étage supplémentaire sur le toit.

OT : À propos de 1942 : IG Farben vous salue. Textes et plans effrayants avec des salles de gardiens et de prisonniers datant de l’époque nazie. C’est vraiment choquant.

IG Farben vous salue

C'est vraiment fou.

Pour toi, la question devrait plutôt être de savoir dans quelle mesure les bâtiments/sols sont encore contaminés aujourd'hui.

Je crois que nous avons déjà abordé ce sujet. Il n'y a pas de passif.
À moins que l'ignominie morale du travail forcé soit prise en compte ici. Mais c'était bien avant notre époque.

Je ne savais pas que les matériaux de construction étaient rationnés pendant la guerre. Ce n'est que parce que c'était une entreprise d'importance pour la guerre que le bâtiment a pu être transformé (à l'origine, il est encore plus ancien). Chaque brique et chaque clou (vraiment !) y ont été comptés, demandés et autorisés.

Mais ce qui pose un grand problème, c'est l'eau souterraine. Ce truc se trouve dans une dépression à côté d'une gigantesque ancienne carrière d'argile, qui ressemble à un lac souterrain. L'eau souterraine est déjà continuellement évacuée. Dès qu'on plante la pelle dans le sol, elle jaillit immédiatement à nouveau.

Donc plutôt sans cave...

Ce n'est que parce que c'est devenu une entreprise importante pour la guerre que le bâtiment a pu être rénové (à l'origine, il est encore plus ancien).

L'épaisseur du mur laisse également supposer qu'il a été construit avant l'introduction du format impérial.

Quelqu'un peut-il recommander une pierre qui obtient les meilleures notes en isolation phonique et qui est en plus très légère ? Ou autrement dit, quelles pierres utilise-t-on de nos jours comme séparation entre les appartements, lorsqu'il ne faut pas que ce soit trop lourd ?