Vendre la propriété entièrement ou vente partielle avec investissement ?

Quelqu'un peut-il recommander une petite pierre qui obtient les meilleures notes en isolation acoustique [...] comme séparation entre appartements,

Elle devrait alors aussi offrir une protection contre l’incendie appropriée. En matière d’isolation acoustique, il est également important que le mur ne fasse pas lui-même office de transmetteur. Sur une surface de chape commune des pièces à séparer, un mur autrement bien adapté serait donc mauvais. Mais ce genre de choses, je les laisserais complètement sans émotion aux planificateurs spécialisés; en tant qu’(co)investisseur / initiateur, on peut déjà s’investir "suffisamment" dans la conception d’utilisation.

Mais ce genre de choses, je les laisserais tout à fait sans émotion aux planificateurs spécialisés,...

Comment ça, planificateurs spécialisés ? C’est pourtant la maison idéale pour les bricoleurs amateurs. Les murs sont déjà debout...

C'est la maisonnette idéale pour les bricoleurs amateurs.

Oui, bien sûr, des blocs coffrants en polystyrène avec un ajout de popcorn dans le remplissage en béton.

Il semble actuellement très probable que le bâtiment existant doive être rénové. Cependant, progressivement. Bon, je n'ai pas beaucoup d'influence sur cette décision. Je serais plutôt pour une action rapide, afin que l'argent revienne rapidement, mais bon.

En tout cas, le planificateur a maintenant déclaré que les murs en briques de 60 cm(!) d'épaisseur du bâtiment ne répondraient plus à la réglementation sur l'économie d'énergie. Une isolation devrait encore être ajoutée à l'extérieur. Ça me surprend quand même. C'est un simple mur en briques, d'accord. Mais 60 cm ne suffisent pas ? D'un côté, il fait même 65 cm. Peut-il avoir raison ?

En tout cas, la déclaration du planificateur est arrivée maintenant, selon laquelle les murs en briques de 60 cm (!) d'épaisseur du bâtiment ne répondraient plus à la réglementation sur l'économie d'énergie. Une isolation devrait encore être ajoutée à l'extérieur. Eh bien, ça me renverse quand même. C'est un simple mur en briques, ok. Mais 60 cm ne suffisent pas ? D'un côté, il fait même 65 cm. Peut-il avoir raison ?

Ah, il y a maintenant un planificateur ? – jusqu'à présent, ce n'était qu'un « conseiller ». Je vais le dire ainsi : si l'on entre seulement une épaisseur de mur dans un calculateur de composition de mur de la réglementation sur l'économie d'énergie, sans connaître la structure et le matériau exact, il affichera toujours « il faut encore coller quelque chose dessus ». En principe, on peut créer des ponts thermiques avec presque tous les matériaux en cas de mauvaise conception, alors même une grande épaisseur ne sert à rien. Mais jusqu'à présent, j'avais l'impression que des gens parlaient beaucoup sans que les faits soient vraiment importants pour eux. Vraiment, veulent-ils des honoraires pour leurs propos ?

C’est toujours le même type. Comment dois-je l’appeler ? Monsieur X !
J’ai regardé ce calcul de lambda. Il faut que j’étudie ça plus tard. En tout cas, ce mur est vraiment très simple. Il y a juste la brique. Rien d’autre. Il y aura encore l’enduit plus tard. Mais il le sait bien. Et nous voulons éliminer les ponts thermiques - par exemple les fenêtres. Aucun autre pont thermique n’est connu, c’est un bloc.

Il veut sûrement un honoraire. Jusqu’à présent, aucune facture n’est encore arrivée. J’ai déjà dit qu’ils doivent être prudents et aussi parler un peu d’honoraires de conseil. On verra bien.