¿Compra o construcción en Berlín / sus alrededores, es realista?

No necesariamente, ya que un desarrollador puede trabajar perfectamente de forma remota. Depende del empleador. Tenemos personas que el año pasado trabajaron desde México o Tailandia. Es decir, a menos que tengas que conectar cables de red en los switches...

Para moverse, entonces puede ponerse en el [HO] en la bicicleta estática.

Un experto en el sector también gana en Berlín a partir de 80 mil euros hacia arriba (no solo en corporaciones).
Como dije, un recién graduado en IT puede solicitar fácilmente 40 mil euros en Berlín. Y con 3 años de experiencia ya no eres un principiante.
El título es menos importante que en otras áreas profesionales, no necesitas un estudio universitario, solo tienes que saber hacer algo.
Pero hay que decir que Berlín apenas está recuperando ahora (en los últimos aproximadamente 5 años) lo que faltó durante las últimas décadas por falta de auge. Así que, en comparación con otras metrópolis, Berlín todavía se queda bastante atrás.

Por favor, cita simplemente las estadísticas de donde sacas tus datos.

Las que puedo encontrar mencionan al menos un salario bruto anual de alrededor de 40k en promedio para un informático con estudios universitarios.

De todos modos, no importa, el hombre tiene que poder decidir por sí mismo dónde trabajar y por cuánto salario. Por supuesto, las expectativas respecto a la vivienda no concuerdan con el salario, eso creo que no hace falta discutirlo aquí. Es totalmente poco realista querer construir cerca de una gran ciudad/metrópoli con ese ingreso. Eso solo es posible con mucho apoyo (--> dinero) de la familia.

Hay un conocido proveedor de servicios para comparaciones salariales. Allí se pueden ingresar datos básicos propios y se recibe un análisis salarial con estadísticas con referencia regional. Entonces simplemente ingresé los datos básicos. Ingresé el perfil profesional de desarrollador de software y para el título incluso solo una formación profesional. La mediana estaba en 55 TEUR, pero eso incluye todas las experiencias laborales y tamaños de empresa, por lo que bajé un 10% adicional por debajo del límite del cuartil inferior y llegué a 40 TEUR. A decir verdad, no es una estadística depurada, pero es una buena muestra con referencia regional y siempre muy actual, mientras que las encuestas públicas a menudo son muy generales y lamentablemente se basan en datos antiguos. La otra parte es mi muestra personal en el círculo de conocidos, que hace que mi cifra, aunque algo tosca, parezca plausible. ¿Qué estadística encontraste tú?

En Panketal hay una casa adosada doble en venta por 400k. 102 m², año de construcción 1997, parcela más bien pequeña. Si la queréis usar como objeto intermedio, eso sería algo. Scout-ID: 130623864

Lamentablemente no se puede decir qué habría que hacer allí. Yo lo revisaría más bien con un perito.

En Panketal hay una casa adosada a la venta por 400k. 102 m², año de construcción 1997, terreno más bien pequeño. Si queréis usarla como objeto intermedio, sería algo. Scout-ID: 130623864

Se ofrece una casa unifamiliar en una ubicación popular de Panketal. La urbanización está caracterizada por casas unifamiliares nuevas y modernizadas, casas adosadas y casas en fila sobre terreno arrendado.
Esto permite interpretar que esta casa también estaría sobre terreno arrendado y al precio de la casa se sumaría la entrada en un contrato de derecho de superficie.

Desafortunadamente no se puede decir qué habría que hacer allí.

Espero tener que hacer poco en cuanto a la estructura, con la calefacción de distrito tampoco hay que cambiar una caldera propia, pero esta moneda por supuesto también tiene dos caras.

Lo del terreno arrendado realmente lo pasé por alto. Aunque personalmente estoy en contra de los arrendamientos, en este caso lo veo más como una solución. Con los bajos salarios, lamentablemente no se llega a ninguna parte en Berlín. Podríais arrendar el terreno y poner una casita encima. Por supuesto, entonces pagaríais el importe del arrendamiento y el terreno no sería de vuestra propiedad, pero tenéis un poco más de libertad que en un piso de alquiler. Y como no queréis tener hijos, no habría herederos a quienes dejar la casa + el terreno.
Si no queréis cambiar ni la situación salarial ni la ubicación, esa sería otra posibilidad.