Acheter un parking public à côté de la propriété

Hmm je comprends, oh aucune idée, à l'époque c'était trop et aujourd'hui ça ne suffit pas du tout ))
Et il faut économiser et tout vendre ce qui est possible, l'argent supplémentaire pour le terrain du parking ça leur ouvre vraiment les yeux. On verra ce que je pourrai obtenir, le rendez-vous est la semaine prochaine lundi. Je vous tiendrai au courant de ce qu'il en est. Merci à vous

Pour la ville se pose la question suivante :
Existe-t-il un plan d’aménagement ?

Non, la question ne se pose pas. On peut acquérir/céder des places de parking dans des zones avec ou sans plan d’aménagement, les sécuriser par une servitude administrative, les louer...

Si oui, il faut alors le modifier.

Extrêmement improbable.

Les places de parking publiques annoncées selon la clé xy sont-elles suffisantes ?

La zone ressemble à une zone résidentielle, pas à une zone mixte. Si chaque maison a une place de parking, la clé ne change pas.

Pouvons-nous vendre la place de parking ?

Pourquoi pas ?

Si une modification du plan d’aménagement est nécessaire, cela peut aussi durer plusieurs dizaines d’années avant d’être finalisé.

Pour une place de parking à cet endroit, personne ne modifie un plan d’aménagement.

La ville veut peut-être vendre la maison, mais la vente des places de parking peut entraîner d’autres conséquences juridiques.

Lesquelles ?

Je serais très prudent avec des affirmations comme "ça va marcher".

Pas moi. J’irai à la mairie demander le prix de la place de parking, que je ne diviserais sûrement pas ni n’achèterais, mais que je sécuriserais seulement par servitude administrative au terrain et/ou louerais, si la ville est d’accord.

Cordialement
Dirk Grafe

Lors de la visite de la maison, j'ai déjà attiré l'attention sur ce point, en principe cela n'a pas été refusé mais on m'a dit que cela devait être discuté. Que pensez-vous de toute cette affaire ? Faisable ou plutôt peu probable ? La maison appartient à la ville et le parking public appartient aussi à la ville, comment évaluez-vous la situation ?

Merci

Pourquoi devrions-nous maintenant évaluer la situation alors que tu as déjà fait le premier pas et que tu as reçu l'offre que cela puisse être discuté ?

Cher Dirk,
je vis dans une zone résidentielle générale. Je voulais avoir plus de places de parking (donc le cas inverse). Les surfaces de stationnement ainsi que les espaces verts sont cependant fixés dans le plan d’urbanisme. Une modification de ces zones ne serait possible qu’à travers une modification du plan d’urbanisme avec mise à disposition au public, etc. (y compris la prise en charge des coûts par moi).
Mon hypothèse : si la commune souhaite maintenant vendre un parking public dans mon secteur (donc encore moins qu’il n’y en a déjà), je m’y opposerai, car il y a tout simplement trop peu de places de stationnement publiques. J’insiste alors sur le respect du plan d’urbanisme, qui prévoit à cet endroit un espace de stationnement public.
Comment la commune va-t-elle se sortir de cette situation ? Si elle vend la surface et la donne en mains privées, il y aura des conflits. Cela commence déjà : pourquoi tel personne peut acheter le parking et pas xyz,…
C’est pourquoi je maintiens cette affirmation : ce n’est pas aussi simple de reclasser un espace de stationnement public en propriété privée !
Salutations

Cher Wastl,

dès que la ville aura besoin d'argent, un moyen sera trouvé - promis.

Cordialement
Dirk Grafe

tout simplement, je suis nul dans ce domaine, peut-être que quelqu'un d'entre vous, ce qui est d'ailleurs évident, en sait plus que moi. Je veux être préparé pour la conversation et ne pas me faire rejeter directement.

, c’est intéressant de sécuriser le terrain par servitude ou de le louer.
Bien, louer signifie que tu paies une somme annuelle pour pouvoir "utiliser" le terrain, mais cette location ne peut-elle pas aussi t'être retirée ?
Peux-tu m’expliquer les deux variantes ? J’ai pris en photo l’endroit concerné et indiqué ce que je veux acheter, peut-être que cela t’aidera.