Possibilité d'achat maison individuelle des années 80 - risque ?!

Et alors ? Tu as enfin sauté le pas ?

J'aimerais bien :) Mais non. Les négociations sont encore en cours, ou plutôt, j'attends en fait une « petite » baisse des taux d'intérêt pour que nous arrivions à notre mensualité souhaitée. D'autant plus que j'aimerais parler personnellement avec le vendeur (il n'a pas été possible d'avoir un rendez-vous jusqu'à présent).

Si le temps le permet, vas-y !
Nos maisons étaient parties en moins de 20 minutes, il n'y avait rien à attendre :O

Encore une question pour le groupe :
Nous prévoyons environ 100TE pour la modernisation/réparations. Quelle est la variante la plus judicieuse/économique, comment nous devrions gérer notre contrat d’épargne-logement (30TE alimentés, 30TE de prêt à découvert possibles, le prêt épargne-logement serait de 70TE max. à environ 2,2%, peut être versé au 01.02.2023)

1. Intégrer directement les 100TE de modernisation sous forme de prêt et inclure le contrat d’épargne-logement 30TE plus 30TE à découvert. Ici, je ne sais pas si la banque accepte le contrat d’épargne-logement, puisqu’il sera versé en février 2023
2. Ne pas contracter de prêt pour la modernisation. Celle-ci sera financée entièrement par le contrat d’épargne-logement. -> Inconvénient : charge globale plus élevée, car le contrat d’épargne-logement doit être remboursé plus rapidement

Alors amis des bonnes décisions : nous avons obtenu le marché (si nous le voulons) j’ai pu négocier à 520TE.
Et maintenant, on fait quoi ? Nous cherchons depuis maintenant bien 3 ans, et la situation générale actuelle (taux d’intérêt, augmentation des coûts en général, etc.) n’est pas très rose. Mais qui sait si ça s’améliorera ?!
Est-ce que quelqu’un sait s’il est possible de commencer les travaux de rénovation avant le rendez-vous chez le notaire ?
La banque accepte-t-elle cela si on a des factures datées d’avant l’achat chez le notaire ?

Acheter !
Les taux d'intérêt ont presque baissé d'un demi pour cent, tu as donc ton prix souhaité, alors pourquoi pas ?

Rénovation avant notaire ? a) Le vendeur ne veut pas et b) ça n'a pas de sens, pourquoi ?

Nous avons pu au moins faire passer les artisans dans la maison avant le rendez-vous chez le notaire, afin qu'ils puissent rédiger leurs devis. Nous avons ensuite eu les premiers électriciens, etc., dans la maison dès le lendemain du rendez-vous. C’était une question de négociation avec le vendeur, ce qui a conduit à une rénovation complète en l’espace de 6(!) mois. Et cela en ces temps difficiles…