Possibilité d'achat maison individuelle des années 80 - risque ?!

  • Erstellt am 17.10.2022 11:37:43

WilderSueden

21.10.2022 22:48:48
  • #1

C’est un point. En démolissant les murs, tu ne fais pas seulement de la poussière, mais tu abîmes aussi pas mal de choses. L’autre point est que les coûts sont essentiellement reportés. Si tu refais la salle de bain dans 5 ans, il faudra quand même payer, et trouver l’argent en plus de la mensualité. Et là se pose la question d’où...
 

Buschreiter

22.10.2022 00:32:59
  • #2




























































































Il s’agit essentiellement de toute la saleté. Les murs sont refermés plus vite qu’on ne peut les regarder. J’ai été moi-même surpris ! Lors d’un prochain achat, je regarderais de manière plus ciblée l’électricité et les fenêtres. Bien sûr, les fenêtres des années 70/80 sont encore correctes, mais la différence avec celles d’aujourd’hui est énorme. Il ne faut pas oublier de vérifier le coefficient de transmission thermique des matériaux, sinon on risque d’attraper des problèmes de moisissure dans la maison !
 

Alibert87

22.10.2022 08:21:55
  • #3

Non, il est jusqu'à 1%. Ce qui ne fait pas vraiment une grosse différence…
Mais déjà le fait que l'on puisse me prêter 30 000 € en prêt à blanc, 70
Donc au total 100 000 € ce serait top ;)
 

Joedreck

22.10.2022 08:24:26
  • #4
Encore cette histoire de moisissure... Je n'ai vraiment plus rien à dire là-dessus.

À propos : si vous êtes prêts à payer le prix demandé, alors payez-le. Le FOMO reste un mauvais conseiller et, en tout cas, je ne serais probablement pas prêt à le faire. Bien sûr, quelqu'un peut toujours arriver de n'importe où avec beaucoup d'argent. Oui, peut-être, mais pas forcément. Et si la maison part, ce n'est pas non plus une catastrophe.
 

Alibert87

22.10.2022 14:32:40
  • #5

C'est vrai. Ce n'est pas non plus une opportunité historique et unique d'acheter une maison. Mais c'est celle qui nous plaît le plus depuis longtemps (et nous cherchons activement depuis déjà 3 ans). D'autant plus que ce n'est pas tout à fait le moment parfait pour nous (bon, quand est-ce que c'est le cas, hein ?!) Le portefeuille d'actions a souffert, ma femme est encore en congé parental et il y a une incertitude concernant les coûts énergétiques…
 

Alibert87

22.10.2022 14:37:41
  • #6
Nous avons au début de la semaine prochaine une visite avec une connaissance qui est expert. S'il n'en ressort pas une grande surprise, alors nous avons décidé de faire une contre-offre au vendeur. S'il ne veut vraiment pas faire de concession, alors tant pis… Je vais le mettre à 520TE.
 

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