Maison et garage - Idées pour la planification souhaitées

11.02.2018 13:29:52

Alors, on peut aussi se faire inutilement du souci. Tel que c’est dessiné, c’est quand même logique. En haut accès NE plus garage, vers le SW corps de la maison, le reste un jardin parfaitement ensoleillé. Une place de parking pour les invités est aussi là. Cependant, je le ferais ainsi. Garage individuelle 6 par 3, devant un carport. Le garage sert d’atelier, le carport abrite le [emoji592]. L’avantage c’est que j’ai besoin de moins de surface pour le bâti. Les voitures n’ont pas besoin d’être complètement à l’intérieur. Ce ne sont que des voitures. Le gain est une surface au sol pour la maison, que je peux éventuellement maintenant même avoir de plain-pied avec 130 m² habitables. Imagine, pas d’escalier. C’est trop cool, non ! Karsten

11.02.2018 15:20:18

Alors, on peut aussi se faire des idées inutiles. Tel que c’est dessiné, c’est logique. En haut, accès NE plus garage, au sud-ouest, le corps de la maison, le reste, un jardin parfaitement ensoleillé. Il y a aussi une place de parking pour les invités. Cependant, je le ferais ainsi. Garage individuel 6 par 3, devant un carport. Le garage sert d’atelier, le carport abrite le [emoji592]. L’avantage, c’est que j’ai besoin de moins de surface pour le corps du bâtiment. Les voitures n’ont pas besoin de rester complètement à l’intérieur. Ce ne sont que des voitures. Le gain, c’est la surface au sol pour la maison, que je pourrais peut-être maintenant faire de plain-pied avec 130 m² habitables. Imagine, pas d’escalier. C’est cool, non ! Karsten

Merci beaucoup pour le retour !

Alors, avant de dépenser une somme à six chiffres, je réfléchis quand même à une option ou deux :D et, d’après tes explications, on peut effectivement y penser sérieusement (comme tu l’as apparemment fait toi-même) ;) Un bungalow n’est cependant pas une option pour nous, car nous voulons garder les espaces de vie et de sommeil séparés de cette façon. Il y a d’autres possibilités, mais pour nous c’est en tout cas clair.

Une autre possibilité pour nous serait de rapprocher la maison plus vers le sud et d’occuper davantage la « terrasse sud-ouest ». Au plus tard à midi, je pense que le côté ouest du terrain devrait aussi être au soleil, non ?

11.02.2018 18:04:44

Pourquoi ?
Le terrain n'est pas si immense pour encore décaler la maison largement vers le sud. Es-tu déjà allé sur place avec un mètre ruban et quelques piquets ? 555 m², ce n'est pas beaucoup.

11.02.2018 19:06:56

Il me semble que la planification convient, je déplacerais simplement un peu le garage ou le carport vers « l’avant », c’est-à-dire commencer une longueur d'entrée après la limite du terrain au lieu d'une longueur d'entrée après la limite de construction. Dans l'extrait de plan très restreint, je crois reconnaître une orientation de faîtage ou une directive d'axe de maison. Je considère possible un plan carré ici, mais plutôt pas un plan avec un axe de maison orthogonal à la rue ( ? )

Bezüglich Hanglage sehe ich keine besonderen Schwierigkeiten, da der Höhenunterschied im Bereich des Baukörpers nur 1m beträgt.

Comment faut-il comprendre alors la mention « 204.20 » dans l’extrait du plan ?

555 qm sind nicht viel.

On a sans doute une perception différente en Heide qu’en Alb. Dans la région de diffusion de la SWR, c’est une taille moyenne habituelle pour un consommateur normal.

11.02.2018 19:32:52

Pourquoi ?
Le terrain n'est pas si grand pour pouvoir décaler la maison encore plus vers le sud. Es-tu déjà allé sur place avec un mètre ruban et quelques piquets ? 555 m², ce n’est pas beaucoup.

Le vrai problème est qu’à notre avis, il y a de toute façon trop peu de place du côté sud pour placer une terrasse suffisamment grande au centre de la maison. C’est pourquoi chaque mètre dans cette zone est important pour nous. Une alternative pour nous serait éventuellement d’exploiter la limite de construction au sud et à l’est et de placer la terrasse à l’extrémité sud-ouest de la maison. Ainsi, nous aurions toujours une terrasse au sud (ou sud-ouest) de la maison, mais plus d’espace à l’ouest, qui pourrait être utilisé à partir de l’après-midi.

Tout cela n’entre cependant en considération que s’il n’y a pas d’autres possibilités... d’où la question d’une option pour le garage :)

11.02.2018 19:37:54

Je l'ai dit. Rends-les plus étroits. [Garage plus Carport davor] offre de la place. Que devrait-il y avoir d'autre ? Elle ne peut pas être orientée vers le sud.

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