मौजूदा Grundstück पर नई एकल परिवार के घर का निर्माण करने की प्रक्रिया

मैं यहाँ सबसे अच्छा किस रास्ते से मसौदे और योजना के मुख्य बिंदु आगे भेजूँ? बिना अनुमति के मसौदे के डेटा या मूल चित्र को आगे भेजना सम्भव नहीं है।

मैंने यहाँ लगभग छह वर्षों में अभी तक ऐसा कोई मामला नहीं देखा कि कोई मालिक अपने आर्किटेक्ट पर अपनी योजनाओं की तस्वीरें दिखाने के लिए मुकदमा करे। यदि आप ऐसी कोई रोक टिप्पणी स्वीकार करते हैं, तो आपने अपने आर्किटेक्ट से संबंधित अनुबंध गलत तरीके से बातचीत की है।

इतना भी नहीं होना चाहिए ;)

मूल विचार अभी केवल Grundstück पर घर, बरामदा और गैराज का विन्यास है (देखें चित्र)। नीले विकल्प में मैं दक्षिण की ओर बहुत जगह खो देता हूँ, जिससे बरामदा छोटा हो जाता है और दक्षिण सीमा के पास आ जाता है। इसके कारण सीमा पर बहुत कम रास्ता बचता है, हरे संस्करण में बगीचा पूर्व की ओर छोटा हो जाता है....

मैं अब नहीं जानता कि Bebauungsplan क्या कहता है, लेकिन नीले संस्करण में घर के पक्षानुपातों को उलटने के बारे में भी सोचा जा सकता है, यानी दक्षिण-पश्चिम की दिशा में 11 मीटर और 9 मीटर नहीं।

मेरे पास इसके अलावा भी कुछ विकल्प हैं।



आर्किटेक्ट क्या सुझाव देता है?

आप लोग छतरी (टेरेस) कहां रखना चाहते हैं?

मुझे अब पता नहीं कि निर्माण योजना क्या कहती है, लेकिन नीले विकल्प में घर के अनुपात को बदलने के बारे में भी सोचा जा सकता है, यानी दक्षिण-पश्चिम दिशा में 11 मीटर और 9 मीटर नहीं।

मेरी राय में यह वैसे ही स्थित है।

नमस्ते,

पहले प्रारूप के रूप में नीला विकल्प प्रस्तावित किया गया है, जो वास्तव में hanghaus2023 द्वारा प्रस्तावित विकल्प के समान है, बस दक्षिण की ओर अधिक जगह खो देता है। इसका कारण यह है कि गैराज 7 मीटर चौड़ा है और गैराज और घर के बीच एक सीढ़ी बगीचे और तहखाने/धोबीघर के प्रवेश द्वार तक जाती है।
फिर केवल लगभग 7.5 मीटर दक्षिण की ओर घर से सीमा तक बचेंगे। सुंदर बड़ी टैरेस होने के कारण सीमा तक ज्यादा जगह नहीं बचती है और अगर कभी दक्षिण में अगला स्थान निर्मित किया जाता है, तो वह सामने ही होगा।
और जब हम इसी विषय पर हैं, तो चूंकि हम उत्तर की मौजूदा पड़ोसियों के साथ अच्छे संबंध रखते हैं, यह भी स्पष्ट नहीं है कि हम गैराज को सीधे उनकी सीमा पर रखना चाहते हैं या नहीं, क्योंकि इससे उनकी टैरेस पर छाया पड़ सकती है।

इन कारणों से, एक विकल्प के रूप में हरा व्यवस्था भी प्रस्तावित किया गया है।