Optimisation du plan d'étage pour maison individuelle indépendante de 155 m²

Bien sûr, c'est quand même étanche à l'air et nous devons aérer.

Le danger avec ce petit mot "aérer", c'est qu'il a une signification qui perdure dans le temps.
Je pensais toujours avant que je devais ouvrir les fenêtres pour sentir l'air frais. En réalité, cela a changé et mes mesures me disent que j'ai pratiquement toujours une qualité d'air frais dans la maison le matin.

Pour des raisons de coûts, nous avons déjà dû faire des concessions à plusieurs endroits. La maison avait aussi environ 170m² et devait être planifiée plus petite.

Je vois plutôt ça comme si vous aviez planifié auparavant de manière trop généreuse, donc au-delà de votre budget, ce ne sont donc pas des concessions, mais simplement plus proches de la réalité. Je trouve aussi qu'on devrait construire une maison fonctionnelle et plutôt renoncer à la soi-disant "maison de rêve". Peu de gens peuvent vraiment se permettre la "maison de rêve", mais je pense que le rêve du citoyen moyen (les propriétaires sont généralement déjà au-dessus de ce seuil) devrait être satisfait avec une maison "normale" équipée, et ne devrait pas toujours nécessiter une cerise sur le gâteau.

Au contraire. J'ai abandonné l'idée de dessiner le plan parfait dans lequel tout est pensé dans les moindres détails et chaque meuble a déjà sa place fixe. Il ne doit pas y avoir de grosses erreurs et je n'en vois pas non plus pour l'instant. Mais je prends vos critiques à cœur et je reconsidère certains points.

Je pense que, compte tenu de vos exigences en matière d'espace disponible, vous devez planifier très précisément où va quoi et idéalement connaître les dimensions des meubles respectifs. Votre espace est clair mais suffisant, il doit cependant être planifié avec de vrais meubles, sinon cette erreur non désirée se produit, que vous ne pouvez plus vraiment changer faute d’espace.

Aujourd'hui, en déplacement, j'ai en fait encore imaginé votre table à manger en entrant dans la grande pièce. Pour moi, la table collée directement devant la façade vitrée donne l'impression que vous êtes en train de réarranger la pièce et que vous avez juste déplacé la table là provisoirement. Je considère donc cela comme une planification totalement erronée. Devant une fenêtre "normale" avec une haute allège, cela peut encore paraître voulu, mais pas avec une fenêtre basse à assise. J'ai un peu la même chose ici, c'est pourquoi j’essaie de vous dire clairement que ce n’est pas une bonne idée.
Cette façade de la maison est au sud et sans doute aussi celle avec la vue. Pourquoi ne pas déplacer la fenêtre plus vers le salon, donc en ligne droite vers l'entrée de la maison, et la rendre plus large pour pouvoir vraiment bien regarder dehors ? Juste une idée.

Je considère donc que c'est une planification totalement ratée.

Moi aussi. Et je voulais écrire quelque chose, quand je lis déjà ceci

pour pouvoir regarder franchement généreusement dehors ?

À quoi sert donc cette fenêtre siège ? En général et ici ? Avant tout, ce genre de chose est pour les gens cosy, quand ils veulent regarder le paysage avec une tasse de thé, non ? Ici, elle doit remplacer un meuble d'assise doux tourné dos au paysage. Comme je suis de toute façon d’avis que c’est surtout le style qui donne envie d’avoir une telle fenêtre, et que personne ne reste confortablement plus de 2 minutes sans téléphone ou livre à regarder là-bas, je mettrais (je reviens à la façade ouest) la fenêtre sur la façade ouest. Si ensuite on a une extension d’assise pour enfants ou visiteurs avec des coussins, c’est parfait. Celui qui veut se mettre à l’aise seul là peut regarder par la fenêtre sud en étant assis. Et si ce n’est pas utilisé comme siège, on peut y disposer joliment de la déco. Car même si là se termine le terrain, au moins le soleil de l’après-midi devrait avoir une chance d’entrer dans le séjour.

Merci d'abord pour ce nouveau retour. J'ai essayé de redessiner le plan et de le meubler (avec l'essentiel). Toutes les cloisons sont identiques, sauf la cloison entre les chambres. J'ai enlevé quelques fenêtres ou les ai réalisées avec un mur-rideau.

Nous pouvons volontiers reconsidérer la baie assise pour la ventilation mécanique contrôlée pour des raisons de coût, mais je ne sais pas ce qui pourrait encore nous incomber uniquement en raison de la preuve déjà fournie pour la loi sur l'énergie des bâtiments.

Comment pourrait se présenter autrement la façade sud sans baie assise ? Fenêtres 3x2 m ? Nous aimons particulièrement les vitrages fixes.

mais je ne sais pas ce qui pourrait encore nous arriver uniquement à cause de la preuve déjà émise du [Gebäudeenergiegesetz].

Rien, parce que vous construisez bien plus économe en énergie que prévu.

La salle de bain dans l’Og doit absolument être revue.

Et adapte les formats des fenêtres pour qu’ils soient identiques. Cela fait du bien à la symétrie des murs extérieurs.

Sinon, ça a l’air correct.

Nous pouvons reconsidérer la fenêtre de siège pour la ventilation contrôlée du logement pour des raisons de coût, mais je ne sais pas ce qui pourrait encore nous arriver en raison de la preuve déjà fournie conformément à la loi sur l'énergie du bâtiment.

Nous avons décidé tardivement d’installer la climatisation, c’est pourquoi une nouvelle évaluation complète du projet de construction a dû être réalisée selon une autre base de calcul. Cela a coûté 300 €. Que tu aies une tablette de fenêtre en bois au lieu d’une tablette plus large à cause de la fenêtre de siège ne devrait pas affecter la question Kfw40.

Nous trouvons particulièrement belles les vitrages fixes.

C’est pareil pour nous, et la prochaine fois nous le ferions encore plus rigoureusement, par exemple en voulant les fenêtres transversales au-dessus du plan de travail sans aucune division ni ouverture. Je n’avais aucune expérience avec la ventilation contrôlée du logement, donc peut-être quelques incertitudes, et c’est pour cela que j’ai installé quelques options d’ouverture de fenêtres totalement inutiles.
Je préférerais utiliser un plan dessiné à la main avec des dimensions exactes. Cette vue en perspective aérienne créée sur ordinateur est certes sympa, mais la Bible pour nous les non-initiés devrait plutôt être le plan d’étage précisément dessiné.
La table est toujours directement devant la fenêtre. Si ma table n’était pas si lourde ici, je simulerais cela et t’enverrais une photo pour que tu voies l’erreur. Si je m’assois aujourd’hui (en hiver) directement devant la vitre, je sens déjà des douleurs aux reins. Oublie ça, en plus c’est très inconfortable.
Dans ta vue actuelle de dessus du rez-de-chaussée, on voit bien qu’il n’y a pas beaucoup de place pour des fantaisies. Peut-être que quelqu’un trouvera une option avec une seule porte de terrasse. Nous avons aussi deux portes ici et beaucoup d’espace, mais nous n’utilisons qu’une seule porte.
Actuellement, tu ne peux presque rien placer contre un mur dans la pièce ouverte, il faut vraiment vérifier cela. Je pense que la table à manger devrait plutôt être placée en travers avec ces dimensions de pièce, et que la cuisine devrait peut-être être un peu différente.
J’ai l’impression que le plan d’étage ne devrait même pas être complètement discuté, surtout par les « spécialistes du plan d’étage » ici dans le forum. Les fenêtres en découleront alors automatiquement en quelque sorte.