Optimisation du plan d'étage pour maison individuelle indépendante de 155 m²

Je reconsidérerais probablement la moitié des fenêtres. Je suis un ami des fenêtres et de la lumière. Mais il n’y a rien à faire chercher une fenêtre au-dessus d’un lit ou d’une baignoire. Tu as toi-même constaté le problème de ventilation. Ensuite, je ne vois pas de garde-corps, ce qui prend de la place de rangement. Les (fenêtres) à hauteur d’assise doivent être planifiées et non simplement placées dans le plan. Un peu ici, un peu là : « je prends au-dessus du lit et de la baignoire, mais il faut encore une autre fenêtre pour ventiler », « puis là une fenêtre à hauteur d’assise pour s’asseoir, puis il faut juste à côté une fenêtre de terrasse ». Ce n’est pas comme ça qu’on procède, mais apparemment c’est ce qui a été fait ici.
La façade sud va probablement maintenant avoir un aspect très « spécial ».

Oui, et précisément pour la ventilation transversale, si les pièces chauffent trop en été à cause de la grande façade vitrée. Ce sera le cas ici.

Avant tout : la salle de bain n’est pas aménagée de façon judicieuse. Cela peut certainement être mieux : toilettes hors de la vue, ainsi elle n’a pas besoin de claustra, double vasque latérale par rapport à la fenêtre, place pour cloison technique et donc plus de place pour un meuble miroir.
Cependant : T n’est pas de la magie. T est un moyen de structurer les grandes salles de bains ou d’avoir plus de murs pour les installations.
Je vois un autre problème :
Où voulez-vous mettre toutes vos affaires ?
Balais, pelles, piles et ampoules de rechange, le marteau rapide, la peinture de réparation, la déco rapide, les déchets recyclables, les caisses de boissons, les sacs de courses… Les produits de nettoyage pourraient être dans la cuisine.
Le congélateur est déjà à sa limite et va encore recevoir une deuxième porte, ce qui prend de nouveau de la place pour une étagère. L’armoire à vêtements est petite. Malheureusement, le bureau ne peut pas non plus compenser grand-chose avec une armoire, car derrière la porte il n’y a que 50 cm. Une armoire pour les vestes suspendues doit faire 60 cm de profondeur. Je le critique aussi plus haut : dès que les couvertures de rechange, le linge de lit et compagnie doivent être rangés, le dressing sera étroit.
La maison est très compacte. La surface au sol me paraît moins de 155 m² au total.
Le couloir est étriqué. Je ne sais pas si l’escalier à double particularité, c’est-à-dire 1. avec la ligne faîtière et 2. orienté vers le mur extérieur et non vers le couloir/centre de la maison, est une bonne chose pour la maison.
Malheureusement, le questionnaire n’a pas été rempli !

Dans la chambre à coucher, il s'agissait essentiellement à nouveau du sujet de l'aération (aération croisée)

Ici, on pourrait par exemple agrandir la fenêtre des toilettes ?

Réduire les fenêtres des chambres d'enfants côté sud à 2x1,20 m serait envisageable pour nous. Ensuite, des fenêtres à l'est/ouest sont sans doute obligatoires pour qu'il y ait toujours suffisamment de lumière.

Nous pourrions décaler le mur côté salon de 20 cm.

La porte secondaire sert principalement à pouvoir utiliser la buanderie comme "sas de saleté".

Nous avions prévu la cuisine côté mur intérieur avec des armoires jusqu'au plafond.

Je souhaite partager ici mon plan d'étage avec vous afin de l'optimiser un peu plus. Nous sommes déjà assez avancés dans la planification et globalement satisfaits. Cependant, nous pouvons encore apporter facilement de petits changements.
Peut-être un petit mot sur nous : une famille avec deux enfants (2 et 4 ans). Je travaille à temps plein sans télétravail et ma femme ne travaille pas actuellement, mais elle prévoit de reprendre un travail à temps partiel en télétravail dans 1 à 2 ans.

Je suis aussi incertain à propos des fenêtres du sol au plafond dans les chambres d’enfants. Ce qui me dérange avec un parapet, c’est qu’il doit être immédiatement haut de 80 cm. J’aimerais aussi y prévoir une sorte de fenêtre-banc comme au rez-de-chaussée, mais ce ne serait pas aussi joli visuellement car il n’y aurait pas de vitrage fixe. Nous n’avons pas non plus de système de ventilation et voulions donc pouvoir ouvrir la fenêtre à l’étage.

Je n’arrive pas à imaginer un escalier tournant à 180 degrés dans le plan. Du moins pas sans modifications importantes.

Tout d’abord, VOUS DEVEZ ouvrir les fenêtres dans une construction neuve hermétiquement verrouillée de nos jours, sinon des problèmes majeurs de moisissure risquent d’apparaître à un moment donné. En ce sens, je reconsidérerais très sérieusement la ventilation contrôlée du logement, car elle est pratiquement impossible à installer après coup. [...] Une fenêtre avec assise par exemple est quelque chose que je considérerais comme une tendance actuelle et donc superflu,

Tu ne m’as donc pas encore du tout amené au niveau de l’échelle des « petits changements ».