Terrain en vue, la construction d'une maison est-elle financièrement possible ?

  • Erstellt am 12.08.2023 10:39:35

Caudaequina

20.08.2023 15:25:18
  • #1


Comme tu veux… ça fait quand même cheap‍♂️
 

Bau-beendet

20.08.2023 15:43:51
  • #2

Tes commentaires sont cheap. Quelle insolence
 

xMisterDx

20.08.2023 17:50:30
  • #3
Il est dangereux de juger la qualité principalement par le prix. Une Skoda est nettement moins chère qu’une VW et possède, presque, la même technologie. Boîte de vitesses, moteurs, navigation, tout est identique à 1 pour 1 à VW. Seulement, chez VW, une grande partie des coûts de développement et les salaires, absurdes, élevés du personnel sont un facteur de coût que Skoda n’a pas.

C’est similaire dans la construction de cuisines. Pino fabrique en Saxe-Anhalt, Schüller en Franconie près de Nuremberg. Rien que les coûts d’investissement pour l’usine et les salaires font déjà une différence de 20 à 30 % sur le produit final. Mais une cuisine ne devient pas nécessairement de meilleure qualité parce que le terrain sur lequel se trouve l’usine a coûté cinq fois plus cher que celui qu’on a dû payer en Saxe-Anhalt.

C’est aussi une des raisons pour lesquelles Tesla, Intel, TSMC, etc. n’investissent plus en Bavière, mais à l’Est. Les coûts d’investissement sont tout simplement beaucoup plus bas. La même surface, pas dans la Börde, mais à Garching, coûterait probablement dix fois plus.
 

HausKaufBayern

20.08.2023 19:34:03
  • #4

Il y a une différence, oui, mais jamais de 20 à 30 % du produit final. Une grande partie de la production est automatisée, et la machine coûte autant, qu’elle soit transportée en Saxe ou en Bavière. Les matériaux aussi. J’ai récemment regardé la vidéo de fabrication de Nobilia.
Je pense qu’on obtient au maximum un avantage de coût de 5 % entre la Saxe et la Bavière sur le produit final avec ces volumes que produisent les fabricants de cuisines.

Je pense que cela dépend plus de la manière dont je produis (combien d’étapes de production, la variance, etc.), des économies d’échelle (donc faire baisser les prix d’achat) ainsi que des frais généraux (administration, gestion de produit, ventes → c’est le facteur de coût pour VW vs. SKODA comme tu le dis — beaucoup plus de frais généraux à des coûts encore plus élevés).

10 000 € + 5 000 € d’appareils, comme tu as dit, c’est vraiment pas cher, ça m’intéresserait de voir à quoi ressemble la cuisine. Nous avons opté pour Häcker et sommes arrivés à 30 000 € (nous sommes allés dans 4 studios, on ne pouvait pas faire beaucoup mieux niveau prix), mais avec des gadgets comme le "Quooker" où je dirais qu’on n’en a pas forcément besoin.
N’hésite pas à poster une photo, ça m’intéresserait sincèrement de voir à quel point la différence est grande.

Bonne chance
 

Karlsson

20.08.2023 20:18:15
  • #5
Cette discussion aide-t-elle Mangolicious maintenant d'une quelconque manière ?
 

ypg

20.08.2023 20:28:05
  • #6

Tu es tout simplement naïf. Le TE n’a pas à déduire quoi que ce soit.
 

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