Terrain en vue, la construction d'une maison est-elle financièrement possible ?

ici aussi je ne peux que dire que Town & Country Lichthaus 152, selon le lieu de construction, coûte autour de 300 000 si ce n’est pas Munich. Ce n’est pas une ossature bois, mais une maison solide au sens propre du terme. Juste pour avoir du bois, un tel surcoût énorme ? Ça ne me viendrait même pas en rêve. Je l’ai vu chez des voisins… pendant la construction, il faut savoir où il faut accrocher quelque chose de lourd, pour renforcer les murs là-bas. Tout cela reste donc d’une certaine manière raisonnable, si on le veut…

J'ai envoyé aujourd'hui une demande de conseil à la ApoBank.

Comment cela se passerait-il, au début en remboursant prioritairement le prêt KfW, afin de le réduire autant que possible, pour ne pas être laissé dans la mouise après les dix ans de taux fixe à <1 % ? Y a-t-il de bons exemples de calculs ou des simulateurs à ce sujet ?

Ce serait totalement stupide. Mieux vaut rembourser d’abord le prêt avec les intérêts les plus élevés. Avant de rembourser un crédit à 0,X%, je mettrais l’argent à 3% sur un livret d’épargne.

Peut-on rembourser par anticipation le crédit KfW ?

Sinon, pour les autres modules de crédit, cela dépend de la situation dans 10 ans. C’est-à-dire : quel sera le niveau général des taux d’intérêt, comment vos revenus auront évolué. La différence de taux, le montant du capital restant dû, le capital nouvellement épargné, etc., peuvent également jouer un rôle.
Je ferais comme cela me permet de dormir le plus sereinement possible. Quelques euros de différence ne comptent plus.

Peut-on rembourser par anticipation le crédit KfW ?

Non, du moins pas les variantes que je connais...

Aujourd'hui, j'ai envoyé une demande de conseil à la ApoBank.

Comment cela se passerait-il, en remboursant d'abord en priorité le crédit KfW pour le réduire au maximum, afin de ne pas se retrouver sans protection après les dix ans de taux fixe à <1 % ? Existe-t-il de bons exemples de calculs ou des simulateurs pour cela ?

Nous avons pour cela un épargne-logement flexible pour ensuite solder le solde restant avec un taux d'intérêt de 1,99 %. Nous ne recevons maintenant pratiquement aucun intérêt.