Terreno a la vista, ¿es financieramente posible construir una casa?

  • Erstellt am 12.08.2023 10:39:35

Caudaequina

20.08.2023 15:25:18
  • #1


Como quieras... aún así parece barato‍♂️
 

Bau-beendet

20.08.2023 15:43:51
  • #2
Tus comentarios son baratos. Una descaro.
 

xMisterDx

20.08.2023 17:50:30
  • #3
Es peligroso basar la calidad principalmente en el precio. Un Skoda es considerablemente más barato que un VW y tiene, casi, la misma tecnología. Transmisión, motores, navegador, todo 1 a 1 VW.
Solo que en VW la mayor parte de los costes de desarrollo y los salarios, absurdamente altos, de la plantilla son un factor de coste, que Skoda no tiene.

De manera similar ocurre con la fabricación de cocinas. Pino fabrica en Sajonia-Anhalt, Schüller en Franconia cerca de Núremberg. Solo los costes de inversión para la fábrica y los salarios ya hacen una diferencia del 20, 30% en el producto final.
Pero una cocina no necesariamente es de mayor calidad solo porque el terreno donde está la fábrica haya costado cinco veces más que lo que se pagó en Sajonia-Anhalt.

Una de las razones por las que Tesla, Intel, TSMC, etc., ya no invierten en Baviera, sino en el Este, es porque los costes de inversión son simplemente mucho menores. La misma superficie, no en la Börde, sino en Garching probablemente cuesta diez veces más.
 

HausKaufBayern

20.08.2023 19:34:03
  • #4
Diferencia sí, pero nunca del 20 al 30% del producto final. Gran parte de la fabricación está automatizada, y la máquina cuesta lo mismo, ya sea que se transporte a Sajonia o a Baviera. El material también. Recientemente vi el video de fabricación de Nobilia. Calculo que se puede lograr una ventaja de costo Sachsen <-> Baviera de máximo 5% en el producto final con estas cantidades que sacan los fabricantes de cocinas.

Creo que más bien depende de la forma en que produzco (cuántos pasos de producción, variedad, etc.), economía de escala (es decir, presionar los precios de compra) así como overhead (administración, gestión de producto, ventas --> ese es el factor de costo para VW vs. SKODA como tú lo llamas --- mucho más overhead con costos aún mayores).

10000€ + 5000€ en electrodomésticos como dijiste es realmente económico, me gustaría saber cómo es la cocina. Nosotros hemos optado por Häcker y nos salió en 30k (fuimos a 4 estudios, más no se pudo en precio), pero incluyendo extras como "Quooker", que diría que no es imprescindible. Por favor, sube una foto, me interesaría mucho ver la diferencia que hay.

Buena suerte
 

Karlsson

20.08.2023 20:18:15
  • #5
¿Ayuda esta discusión a Mangolicious de alguna manera ahora?
 

ypg

20.08.2023 20:28:05
  • #6
Eres simple. El OP no tiene que deducir nada.
 

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