KfW - construction : est-ce nécessaire ou pas ?

Peut-être que c’est aussi une question d’âge, mais j’ai parfois l’impression que lors de la construction, beaucoup trop de soi-disant standards sont maintenant imposés parmi les maîtres d’ouvrage eux-mêmes, comme s’il était impossible aujourd’hui de construire sans ceci ou cela.
Je lis entre autres que construire une maison sans chauffage au sol serait un non-sens complet, que toutes sortes de valeurs xy sont sans cesse surpassées les unes les autres ou qu’il ne semble possible de choisir qu’une option ou une autre, considérée comme un fait.
Cela vaut aussi souvent pour le sujet KfW.
Au final, je veux me sentir vraiment bien dans ma maison conçue de manière tout à fait individuelle, et on devrait accorder plus d’attention aux détails ; mais malheureusement, l’argent vient souvent à manquer à ce moment-là. J’ai jusqu’à présent eu tout ce qui concerne KfW, la ventilation contrôlée des espaces de vie, le chauffage au sol, etc., soit pas du tout ou seulement partiellement dans mes différentes situations de logement, et pourtant j’ai toujours veillé à me sentir parfaitement bien dans la maison.
J’aime une individualité audacieuse dans la conception, que personne d’autre ne peut ressentir pour moi.
Avec ou sans KfW – cela ne changera rien à ton bien-être dans la maison. Si c’est un peu plus cher, tu peux le faire, sinon je préférerais investir cet argent ailleurs, dans une qualité de vie et d’habitat directement perceptible.

Et qu’est-ce que ce serait ?

Et qu’est-ce que ce serait ?

Comme écrit, l’accent était mis sur MOI :
- climatisation, parce que l’humidité ne me convient pas en été
- un plan magnifique et individuel en collaboration avec une personne capable de bien concevoir des plans dans mon sens
- une toiture en verre au-dessus de la terrasse
- une douche vraiment élégante ou bien une baignoire complète par étage plus un WC invités
- un petit espace invités à part
- un sauna de jardin
- des stores à lamelles ou des stores vénitiens......
etc.....

Ce sont des choses que j’ai toujours trouvées extrêmement confortables et agréables jusqu’à présent, c’est pourquoi elles seront à nouveau dans la nouvelle maison. Cela n’a de valeur que pour moi, ce sont mes priorités sur la liste, mais j’investis volontiers davantage là-dedans ; moins dans le garage, la voiture, l’aménagement extérieur, les normes KFW supérieures (sans que mon jardin doive être laid pour autant).
De plus, je fais généralement attention à l’énergie.

Cela sonne déjà bien. Bien sûr, on peut aussi remettre en question ses affirmations, mais il pourra peut-être aussi te montrer des références. Ma maison d’autrefois a été construite à l’époque avec des briques de 36 cm et j’y ai aimé vivre. Bien sûr, le plan, l’emplacement des fenêtres, etc., sont aussi très importants, tout comme beaucoup d’autres points. Personnellement, j’aime aussi me fier à une personne qui me donne une impression sérieuse et à quelqu’un qui recommande ce qu’il connaît bien.
Pour le plan, je voudrais absolument retrouver mes besoins très personnels.

Et c’est ce genre de personne que nous cherchons. Pas quelqu’un qui veut nous imposer quelque chose, mais quelqu’un qui dit ce qu’il peut faire et nous aide aussi à prendre des décisions.

Et nous avons déjà nos propres idées ainsi qu’un plan approximatif. Il s’adapte à l’emplacement de la maison. Là où il y a beaucoup de lumière doivent se trouver les pièces souvent utilisées (salon, chambres d’enfants) et bien sûr une terrasse plein sud.

Nous continuons à chercher.

Comment avez-vous fait ?

Nous avons construit écologiquement et renoncé à la subvention. Avec une forêt privée produisant nettement plus de biomasse que ce dont nous avons besoin pour le chauffage et le désir de chaleur rayonnante, un poêle de masse s’imposait. Ainsi, tu es déjà hors du système KfW. Bien sûr, on peut néanmoins construire très efficacement, personne ne l’interdit et cela préserve les ressources.

Comme écrit, l’accent était sur MOI :
- climatisation, parce que l’humidité lourde ne me convient pas en été
- un plan d’étage génial et individuel en collaboration avec une ou quelqu’un capable de bien développer des plans dans mon sens
- une toiture en verre au-dessus de la terrasse
- une douche vraiment élégante ou une baignoire complète par étage plus WC pour invités
- un petit coin invités à moi
- un sauna de jardin
- des volets ou stores à lamelles......
etc.....

Ce sont des choses que j’ai toujours trouvées extrêmement confortables et agréables, c’est pourquoi elles reviendront dans la nouvelle maison. Cela vaut uniquement pour moi, ce sont mes priorités sur la liste, mais j’investis volontiers plus là-dedans ; moins dans le garage, la voiture, les aménagements extérieurs, des normes KfW plus élevées (sans que mon jardin doive pour autant être laid).
De plus, je fais généralement attention à l’énergie.

merci, il y a de belles choses là-dedans (-:
Je pourrais cocher chaque point, seule la climatisation me manque vraiment, je pense....
Pour la chambre à coucher, peut-être vraiment envisager d’en ajouter une encore...

Encore une fois intéressant de voir l'influence de la politique sur les faits
et comment on arrive à des affirmations complètement absurdes, comme si un gaz était similaire à une pompe à chaleur air-eau.

Toutes les pompes à chaleur air-eau ont échoué jusqu’à la réglementation sur l'économie d’énergie de 2014. Ce n’est que lorsque la politique a décidé d’augmenter simplement de façon politique le facteur d’énergie primaire réel que les pompes à chaleur air-eau sont devenues rentables, ce qui a conduit à des modes de construction moins chers, car cela permettait d’amortir aussi des enveloppes de bâtiments relativement mauvaises.
Chaque maître d’œuvre ou fabricant de maisons préfabriquées a dû se réjouir. Car où est donc allé ce bénéfice supplémentaire,...
Le photovoltaïque est en général rentabilisé à environ 25 % par les ménages privés et l’énergie intervient au mauvais moment.
L’électricité réellement fournie ne peut pas être une électricité neutre en CO², car toute l’énergie renouvelable produite en Allemagne couvre à peine la numérisation actuelle.
Et même des experts comme le Professeur Lesch ne proposent pas de solutions pour l’avenir.

Au moins, la politique croit que le citoyen est capable de calculer et de penser logiquement.
C’est pourquoi les maisons KfW40+ ne sont subventionnées qu’avec un système de stockage par batterie. Ce qui équivaut écologiquement à un désastre, tout comme c’est le cas pour toutes les voitures électriques. Personne n’achètera après 8 ans une nouvelle batterie pour 21 000 € dans une ID3. L’ancienne ne peut actuellement se retrouver que dans une usine d’incinération des déchets, car elle n’est pas recyclable. Les dégâts environnementaux et le travail des enfants en Afrique ou en Amérique latine pour l’extraction du lithium et du cobalt ne sont même pas mentionnés.

Que ce soit KfW55 ou non n’est actuellement pas une question, car une maison KfW55 est simplement moins chère à construire qu’une maison conforme à la réglementation sur l’économie d’énergie. Sans même prendre en compte les coûts annexes plus bas.

Puis, en 2021/22, il y a la forte dépréciation des maisons conformes à la réglementation sur l’économie d’énergie, quand selon la nouvelle loi sur l’énergie des bâtiments seuls les bâtiments neufs passifs seront autorisés.

Il ne faut jamais oublier que de nombreuses décisions politiques sont souvent fortement influencées par des lobbies. Ce qui n’est pas le lobby du consommateur moyen.

Car si soudainement l’État manque la taxe sur les hydrocarbures, sur quelle énergie cette taxe peut-elle alors être appliquée ?