Juste avant l'accord d'achat d'un appartement en copropriété - Questions et doutes

L'autre appartement serait aussi au rez-de-chaussée, mais honnêtement je ne veux pas avoir les places de parking de tous les habitants devant mon appartement, donc le supplément de prix est justifié. Les propriétaires jusqu'à présent sont également un jeune couple, des personnes d'âge moyen et des retraités. En soi, c'est bien mélangé, clairement une maison serait plus jolie mais éventuellement on peut louer l'appartement dans 10-15 ans et reconstruire. En tout, théoriquement je peux financer l'appartement avec un seul salaire, ce qui nous mettrait en sécurité.

Ce n'est pas tout à fait Freiburg, Emmendingen était il y a 6 ans un secret bien gardé mais maintenant aussi cher que Freiburg. Maintenant c'est Teningen ou Köndringen un "secret bien gardé" (bonne connexion à l'A5 et bus+train).

Concernant le chat, je le dis généralement directement car je suis simplement une personne honnête et je ne veux pas tromper le propriétaire. Toutefois, si un enfant arrive... et ça arrivera, il faudra quelque chose de plus grand et là dans la région on se situe entre 800-1000 € hors charges.

Je vois déjà que si je ne veux pas brûler d'argent il faut probablement acheter quelque chose. Les taux sont bas, les fonds propres sont disponibles.

L'autre appartement serait aussi au rez-de-chaussée, mais honnêtement je ne veux pas avoir les places de parking de tous les résidents près de chez moi, donc le supplément de prix est justifié. Jusqu'à présent, les propriétaires sont également un jeune couple, des personnes d'âge moyen et des retraités. En soi, c'est bien mélangé, clairement une maison serait plus belle mais peut-être qu'on pourra louer l'appartement dans 10-15 ans et reconstruire. Au total, théoriquement l'appartement peut être financé avec un seul salaire, ce qui nous mettrait à l'abri. Ce n'est pas tout à fait Freiburg, Emmendingen était un conseil secret il y a 6 ans mais est maintenant aussi cher que Freiburg. Maintenant, Teningen ou Köndringen est un "conseil secret" (bonne connexion à l'A5 et bus + train). Concernant le chat, je le dis généralement directement car je suis simplement une personne honnête et je ne veux pas tromper le propriétaire. Néanmoins, si un enfant arrive... et ça arrivera, il faudra quelque chose de plus grand et là on est dans le coin à 800-1000 € sans charges. Je vois déjà que si je ne veux pas brûler de l'argent, il faut probablement acheter quelque chose. Les taux sont bas, les fonds propres sont disponibles.

je ne crois pas que tu vas brûler de l'argent

Comme ta femme étudie pour devenir enseignante, elle voudra sans doute une chambre d'études ou plus tard un bureau. Et son utilisation aurait donc probablement lieu plutôt pendant la journée, pendant les heures d'ouverture du [KiGa]. Je ferais donc simplement équiper la pièce concernée d'une meilleure isolation acoustique au niveau des fenêtres. Il faut commander cela maintenant par le vendeur et pas plus tard, éventuellement. Car alors, les autres propriétaires devraient aussi en discuter, résultat incertain....

Une ventilation contrôlée de l'air intérieur doit bien être présente, on peut donc laisser les fenêtres fermées pendant la journée et profiter du calme.

Tu veux dire ça concernant l'appartement en copropriété ? Je parlais de jeter de l'argent par les fenêtres en parlant de louer si on veut de toute façon rester dans la région et qu'on n'a pas besoin de la flexibilité qu'offre un logement en location.

Ventilation contrôlée, je n'en suis pas sûr. Certainement pas centrale, sinon peut-être une ventilation décentralisée. Le jardin serait devant et pas directement à côté des aires de jeux. On voulait justement baisser le prix pour cette raison, mais pas moyen. Au total, avec tous les frais annexes, on arrive à 500 000 pour un appartement, ça semble beaucoup pour un appartement près d'une ville.

Mon avis est de simplement le faire et d'économiser le loyer. Ma femme est plus sceptique et trouve ce montant élevé pour "juste" un appartement un peu en dehors d’Emmendingen.

Mon avis est de faire simplement et d’économiser le loyer. Ma femme est un peu plus sceptique et trouve le montant élevé pour "seulement" un appartement un peu en dehors d’Emmendingen.

Ce ne sera sûrement pas moins cher dans la région.
La crèche peut aussi être un grand avantage dans quelques années – pouvoir déposer l’enfant le matin directement à la crèche sans détour ne semble pas si mal. Et si l’enfant peut être récupéré, ta femme sera probablement de nouveau à la maison.

Si ta femme trouve cela trop cher, pourquoi ne pas économiser 50k et déménager dans la commune voisine ?

Teningen ou Köndringen un "bon plan" (bonne connexion à l’A5 et bus + train).

L'appartement se trouve déjà dans cette localité voisine. Nous devrions déménager à 50 km dans la Forêt-Noire si cela doit être moins cher. C'est vraiment extrême ici, cela doit être lié à la bonne solidité économique, à la nature, aux étudiants et à l'[Europapark].