Juste avant l'accord d'achat d'un appartement en copropriété - Questions et doutes

Quand le règlement intérieur est-il établi lors de la première assemblée ? Ou est-il initialement défini par le promoteur ?

Lors de l'assemblée (pour les constructions neuves)

Le règlement de copropriété fait partie de la déclaration de division, c’est pourquoi une modification du règlement de copropriété nécessite à nouveau une inscription au registre foncier. Et le règlement de copropriété ne peut être modifié qu’à l’unanimité. En conséquence, le promoteur fixe le règlement de copropriété. Sans celui-ci, les articles du code de la construction s’appliquent, définissant ce qui est permis et ce qui ne l’est pas.

Disons : pour pouvoir évaluer une [ETW] lors du premier achat, il faut absolument demander le règlement de copropriété et, si nécessaire, essayer de négocier encore quelque chose. Par la suite, cela est pratiquement impossible, au mieux dans le cas de toutes petites installations. Car il y a presque toujours un élément perturbateur...

Tu devrais aussi être le premier acheteur, non ? Dès que des appartements sont vendus, cela devient difficile.

Parce qu'il y a presque toujours un conducteur transversal...

Ouais.
Et surtout aussi pendant le "fonctionnement" faire attention à ce que toutes les formes soient respectées. Bien que ce soit plutôt le travail de la HV.
Les projets de résolution doivent parvenir à tous à temps avant chaque assemblée, c’est-à-dire que si on veut soumettre ses propres propositions, il faut s'annoncer à temps (deux mois avant).

Ouais.
Et surtout aussi en "exploitation", il faut veiller à ce que toutes les formes soient respectées. Bien que ce soit plutôt le travail du comité de gestion.
Les projets de résolution doivent être envoyés à tous à temps avant chaque assemblée, c’est-à-dire que si l’on veut soumettre ses propres propositions, il faut se manifester à temps (deux mois à l’avance).

Oh mon Dieu, à quoi il faut penser. Plus il y a de personnes qui veulent « exprimer leurs souhaits », plus cela devient difficile. Potentiel de conflit.