Desarrollo de las tasas de interés situación actual. ¿Construir ahora o esperar?

También quiero dejar claro que estoy agradecido por el intercambio aquí y por sus opiniones. Tampoco somos ingenuos, por eso no hemos consultado en ningún lado ni hemos ido a ningún banco. Para nosotros, una casa y el jardín que la acompaña son un pedazo de "libertad". Es un deseo/objetivo y sobre todo quería obtener aquí aportes.

También quiero dejar claro que estoy agradecido por el intercambio aquí y por sus opiniones.
Tampoco somos ingenuos, por eso no hemos preguntado en ningún lado ni hemos ido a un banco. Para nosotros, una casa y el jardín que la acompaña significan un pedazo de "libertad". Es un deseo/meta y principalmente quería obtener aportes aquí.

Ustedes lo lograrán, sigan adelante. :)

Siempre he pensado en una casa adosada o pareada. También por los costos adicionales que hay que asumir. Sin embargo, debería tener un pequeño jardín.
Aquí, sin embargo, principalmente se construyen casas adosadas muy céntricas, lo que hace que el terreno sea considerablemente más caro y, por lo tanto, el precio total sea similar al de una casa independiente.

Porque se preguntó por el precio de la casa. Dependiendo de la ubicación, un terreno costaría entre 50 y 80 mil. Según la investigación, aquí una casa prefabricada (como la que imaginamos) de, por ejemplo, Rensch-Haus o Bien-Zenker cuesta 230,000; a eso seguramente se suman otros costos y los costos adicionales de construcción.

Ten en cuenta de todos modos que estos son precios de catálogo y que nunca conseguirás esta casa por 230,000€. Pero eso ya es otro tema y, por supuesto, entra en mucho más detalle.

Sin embargo, probablemente no haya nada por menos de 300,000€. Luego se suma el terreno con 70,000 y los costos adicionales con 60,000. Costos adicionales, etc. --> Rápidamente estarás en los 500,000€ que ya te mencioné; eso deben tenerlo claro.

¿Sabes que no puedes simplemente convertir tus precios a nivel nacional?

También creo que en Sajonia debería ser posible preparar una casa lista para habitar por 300 mil euros (posiblemente incluso 250 mil euros), pero eso sí, más los costos adicionales. Y esos son una incógnita. Si tienes malas condiciones del terreno, pueden salirse fácilmente de control. Tengo un terreno completamente plano y aun así 6,5 mil euros solo para los trabajos de tierra de la cimentación. ¡Y no he eliminado el material excavado porque espero poder distribuirlo aún! Junto con los trabajos de tierra para las conexiones de los servicios, podrían añadirse fácilmente otros 10 mil euros sin trabajo propio. Y tengo condiciones casi óptimas.
Así que plantear una cifra de 500 mil euros para empezar a hablar de si sería posible no es un error. Siempre se puede apuntar a menos cuando sea algo más concreto.
También es posible en propiedades ya existentes.

¿Ya sabes que no puedes simplemente convertir tus precios a nivel nacional?

Correcto, por eso el enfoque con 300k. En BaWü ni siquiera consigues una caseta de jardín por eso :D

Creo que con 500k de costo total se está bien servido en Sajonia.