Combien y a-t-il de maison dedans ?

Je ne trouve pas la cave à 40k excessivement chère. 5000 pour la mise en œuvre complète ? On peut directement sortir avec deux meubles sous-lavabo. Pour les sols aussi, on est très limité et les carreaux plus jolis coûtent cher sur 180 m². Si on ne prend pas les 30x30 du standard, les coûts de pose augmentent aussi.

Hmm, 30x60 ce serait bien. Ils existent aussi en standard chez Finger. Comment les coûts de pose évoluent-ils alors ?

Je me répète : "Et Plus-énergie... renseigne-toi un peu sur les astuces énergétiques, alors tu pourrais vite changer ton objectif." Les valeurs KfW n'ont rien à voir avec tes consommations réelles, même si c'est souvent présenté ainsi. Les mesures pour atteindre la norme peuvent coûter plus cher que les économies de chauffage qu'on peut jamais faire.

Je devrais le faire, c’est vrai. Dieu merci, j’ai une demi-semaine de vacances
Je pensais vraiment jusqu’ici que KFW 55 signifiait que la maison ne consomme que 55 % des coûts de chauffage d’une maison normale selon la réglementation énergétique 16.

Je ne trouve pas possible aujourd’hui une double garage pour 15k. Même si la construction préfabriquée se situe à peine dans cette fourchette, il faut encore une fondation dessous, prévoir un drainage et poser l’électricité. Dans 10 ans, vous devrez peut-être y recharger votre voiture électrique.

Alors peut-être d’abord un cabanon de jardin pour la tondeuse et une place de parking ouverte pour la voiture ?^^
Je n’avais pas pensé à l’électricité ni au drainage... Je vais juste braquer l’OBI, voler des pavés, et me poser pour construire moi-même un garage

Alors il ne reste que KNX et abandonner la démolition + terrain moins cher. Ce sont 75k€ de moins, alors 180 m² passent aussi. Si d’autres choses s’ajoutent comme des stores à lamelles ou des carreaux grand format, vous dépassez directement.

Mieux que KfW 55, ce ne sera pas

Avec KNX, on peut quand même ajouter les composants par la suite. Ce n’est pas notre but de tout faire d’un coup. Et le système photovoltaïque pourrait éventuellement aussi venir plus tard.

Et plus je suis soutenue dans mon idée de 160 m², mieux je me sens à ce sujet
Je ne veux pas 180 m² de toute façon. Et quand on en sera là et qu’on planifiera la maison, j’espère que mon fiancé comprendra vite aussi.

EDIT : Je commence aussi à comprendre ce que mes beaux-parents voulaient dire quand ils disaient : « les souhaits et les réalités se rapprochent progressivement et un jour vous aurez la maison. Quelque part au milieu. »
Je vois lentement le milieu scintiller à l’horizon

Faut-il vraiment que ce soit 160m2 ? À deux, même avec 2 enfants, 130 suffisent largement. Nous voulions à l'origine aussi construire neuf et serions arrivés à environ 110-120m2, avec 2 enfants. Si on ajoute un bureau... donc 130, cela ne serait-il pas envisageable pour vous ? Je trouve 160 déjà très grand et 180... complètement inutile à mon avis.

Je ne crois pas non plus aux prix pour le garage.

Pourquoi sécurisé pour les chats ?

Hmm, 30x60 ce serait bien. On les trouve aussi en standard chez Finger. Comment évoluent alors les coûts de pose ?

Je devrais le faire, c’est vrai. Dieu merci, j’ai une demi-semaine de congé
Je pensais vraiment jusqu’à présent que KfW 55 signifiait que la maison avait seulement 55 % des coûts de chauffage d’une maison classique selon la réglementation énergétique 16.

La valeur de référence U doit être inférieure de 30 %, je crois, à celle de la maison KfW 70 actuelle selon la réglementation énergétique 2016. C’est déjà un morceau à construire en pierre sur pierre et sans ITE, selon la forme de construction.

Alors, peut-être d’abord une cabane de jardin pour la tondeuse et un emplacement ouvert pour la voiture ?^^
Je n’ai pas du tout pensé à l’électricité ni au drainage... Je vais simplement faire un braquage chez OBI, voler des pavés et me mettre à construire un garage moi-même

Avec KNX, on peut ajouter les composants plus tard. On ne veut pas tout faire en même temps. Et le système photovoltaïque pourrait éventuellement venir après.

Et plus on me soutient dans mon idée de 160 m², mieux je me sens
Je ne veux de toute façon pas 180 m². Et quand on sera prêts à planifier la maison, j’espère que mon fiancé comprendra vite cela.

La valeur de référence U doit être inférieure de 30 %, je crois, à celle de la maison KfW 70 actuelle selon la réglementation énergétique 2016. C’est déjà un morceau à construire en pierre sur pierre et sans ITE, selon la forme de construction.

Je ne suis pas un spécialiste KNX, mais la pose des câbles et l’armoire serveur coûtent. Je suppose qu’au minimum, le contrôle de l’éclairage avec les interrupteurs doit être présent au début. Rien que cela représente déjà la majeure partie.

Bien sûr, on peut se passer du système photovoltaïque si tu as envie de dépenser après 1500 € de plus pour un échafaudage. Ces frais, tu ne les as pas si le système photovoltaïque est installé directement dessus. Cela représente quand même un meuble double vasque avec un meuble sous vasque.

Pour mon carreleur, les carreaux de 30x60 cm sont standards. Pour certains maîtres d’œuvre, c’est seulement du 30x30 cm.

Peu à peu, je ne suis même plus vraiment sûr de ce que je veux. Peut-être qu'on va simplement déménager avec Alexa et la laisser continuer à fonctionner avec Philips Hue ? Ça marche plutôt bien aussi. Peut-être qu'on pourrait ensuite associer ça à des volets roulants automatiques, je ne sais pas.

Notre appartement actuel fait 80m² et déborde de partout. À deux. Nos bureaux sont dans la chambre avec 2 ordinateurs et 6 écrans, la nuit on a souvent mal à la tête. Ce qui est sûr : les ordinateurs doivent être loin de la chambre. Nous avons une grande imprimante 3D qui ne doit pas non plus rester comme actuellement dans le salon, car ce n’est pas du tout esthétique.
Notre cuisine est fermée et fait environ 10m². Nous aimons beaucoup cuisiner ensemble, mais on se marche toujours un peu sur les pieds.
Notre salle de bain est quasi inexistante, elle se compose uniquement d’une douche et de toilettes qui sont à environ 50 cm l’une de l’autre. Dans le couloir dehors, il y a le lavabo.
Quand on n’est pas dans la pièce à vivre avec salle à manger (qui est assez grande avec 50m²), on a le sentiment d’être à l’étroit, car chaque espace libre est encombré. Nous n’avons quasiment pas de murs libres, car il faut bien sûr garder le mur de projection libre et parce que nous avons énormément de fenêtres grandes (ce qui est super pour la lumière, mais malheureusement assez peu pratique).
Nous rêvons simplement d’espace...
Et en ce qui concerne la sécurité pour les chats : j’ai déjà récupéré 3 chats de la rue ou en ai retrouvé morts dans la forêt après plusieurs jours de recherches. Par ailleurs, je ne veux pas non plus les garder enfermés dans l’appartement. Elles n’ont que 4 mois pour l’instant, donc elles ne peuvent pas encore sortir. Mais plus tard, elles doivent pouvoir profiter de l’air frais et se laisser chauffer au soleil, sans que je sois brisé et en train de chercher les chats au bout de 2 jours dans un coin...

Nous avions regardé une clôture en grillage à mailles de 5x5 cm d’un hauteur de 1,80 m. En haut, nous mettrions des tubes en plexiglas lisses, pour que les chats glissent lorsqu’ils essaient de s’agripper. Cela empêcherait aussi les chats de l’extérieur d’entrer.

Une clôture en grillage est en fait la solution la moins chère de toutes les variantes. Faites simplement établir des devis par 2 ou 3 entreprises. 20 000 € pour du grillage avec un peu de plexiglas, c’est de l’extorsion.

Ce que l'on peut dire, c'est que les 600k€ pourraient convenir sous les conditions suivantes : pas de KNX, pas de démolition, un terrain moins cher, à condition que vous puissiez vous retenir lors de la sélection et que le terrain ne présente pas de surprises comme une pente ou des problèmes de terrassement.

Nous construisons 139m² avec cave/ carport en maison KfW55 avec pente et arrivons maintenant, selon la planification actuelle, à 565k€, dont 92k€ pour le terrain. Avec les travaux liés à la pente, nous sommes au même niveau que les coûts du terrain.

Il n'y a pas de KNX, pas de stockage photovoltaïque, pas de clôture ni de plantation. Les lampes et autres petits accessoires ne sont pas encore inclus non plus. La salle de bain est équipée comme chez vous.

Nous construisons cependant avec des corps de métier séparés et ne devons plus donner d'argent à personne plus que nécessaire car l'architecte se contente d'un montant à cinq chiffres.

Mais cela implique un effort important de contrôle et de coordination. Ne vous laissez donc pas éblouir par notre somme.