¿Cuánto de casa hay dentro?

No encuentro el sótano para 40k excesivamente caro. ¿5000 para el diseño completo? Se pueden sacar directamente con dos muebles bajo lavabo. También con los suelos hay muchas limitaciones y los azulejos más bonitos cuestan bastante en 180 m². Si no se elige el estándar de 30x30, los costos de instalación también suben.

Hmm, 30x60 estaría bien. También están en el estándar de Finger. ¿Cómo cambian entonces los costos de instalación?

Me repito: "Y Plus-Energía... infórmate un poco sobre los trucos energéticos, entonces podrías cambiar rápidamente tu objetivo.". Los valores KfW no tienen nada que ver con tus consumos reales, aunque a menudo se presente así. Las medidas para alcanzar el estándar pueden costar más de lo que alguna vez se ahorre en calefacción.

Debería hacerlo, cierto. Por suerte tengo medio semana de vacaciones.
Hasta ahora pensaba realmente que KFW 55 significaba que la casa solo consume el 55% de los costos de calefacción de una casa normal según la regulación energética 16.

Hoy en día no creo que sea posible una cochera doble por 15k. Incluso si la pieza prefabricada está justo en ese rango, aún hace falta una base, prever drenaje y pasar la electricidad. En 10 años quizás necesitáis cargar vuestro coche eléctrico ahí.

¿Entonces tal vez primero una caseta de jardín para el cortacésped y un aparcamiento abierto para el coche?^^
No había pensado en la electricidad ni en el drenaje... Simplemente asalto el OBI, robo adoquines y luego me pongo a construir un garaje yo mismo

Entonces solo queda KNX y dejar caer la demolición + terreno más barato. Son 75k€ menos y entonces caben también 180 m². Si se añade algo más como persianas exteriores o azulejos de gran formato, se sobrepasa el presupuesto directamente.

Mejor que KfW 55 tampoco será

En KNX se pueden añadir componentes después. No queremos todo eso de una vez. Y el sistema fotovoltaico podría venir después también.

Y cuanto más apoyo tenga con mi idea de 160 m², mejor me siento.
De todos modos, no quiero 180 m². Y cuando llegue el momento de planificar la casa, espero que mi prometido también lo entienda rápido.

EDIT: Poco a poco también entiendo lo que querían decir mis suegros cuando dijeron "los deseos y las circunstancias se van acercando poco a poco y en algún momento tendréis la casa. En algún punto intermedio."
Poco a poco veo el punto medio asomarse en el horizonte

¿Realmente tienen que ser 160m2? Para dos personas, incluso con 2 niños, 130 son totalmente suficientes. Originalmente también queríamos construir nuevo y habríamos llegado a unos 110-120m2, con 2 niños. Si además se añade una habitación de trabajo... o sea, 130, ¿no sería eso también imaginable para ustedes? 160 me parece ya muy grande y 180... completamente innecesario desde mi punto de vista.

Tampoco creo en los precios del garaje.

¿Para qué a prueba de gatos?

Hmm, 30x60 sería bueno. También las hay en estándar en Finger. ¿Cómo cambian los costos de instalación ahí?

Debería hacerlo, es cierto. Gracias a Dios tengo medio semana de vacaciones
Realmente pensaba que KfW 55 significaba que la casa solo tiene el 55% de los costos de calefacción de una casa normal según la normativa de ahorro de energía 16

Creo que el valor de referencia U debe ser superado en un 30% con respecto a la casa KfW 70 actual según la normativa de ahorro de energía 2016. Eso ya es un reto si se construye piedra sobre piedra y sin aislamiento térmico exterior, dependiendo de la forma de construcción.

¿Entonces quizá primero una caseta de jardín para la cortadora de césped y un estacionamiento abierto para el coche?^^
No había pensado en la electricidad ni en el drenaje... Simplemente asalto OBI, robo adoquines y me siento a construir un garaje yo mismo

En KNX se pueden añadir los componentes después. No queremos todo de una vez. Y el sistema fotovoltaico también podría instalarse más adelante.

Y cuanto más me apoyan en mi idea de 160 m², mejor me siento
De todas formas, no quiero 180 m². Y cuando lleguemos a planificar la casa, espero que mi prometido lo entienda rápido.

Creo que el valor de referencia U debe ser superado en un 30% con respecto a la casa KfW 70 actual según la normativa de ahorro de energía 2016. Eso ya es un reto si se construye piedra sobre piedra y sin aislamiento térmico exterior, dependiendo de la forma de construcción.

No soy un experto en KNX, pero el tendido de cables y el armario para servidores cuestan. Supongo que al inicio debería haber al menos control de iluminación con pulsadores. Solo eso ya es la mayor parte.

Claro, el sistema fotovoltaico se puede omitir si te apetece gastar después costos adicionales de 1500 € por un andamio. No tendrías esos costos si el sistema fotovoltaico se instala directamente. Es, al fin y al cabo, un doble lavabo con mueble inferior

Para mi alicatador, los azulejos de 30x60 cm son estándar. Para algunos GUs solo 30x30 cm.

Poco a poco ya no estoy tan seguro de lo que quiero en realidad. ¿Quizás simplemente nos mudamos con Alexa y la dejamos seguir trabajando con Philips Hue? Eso funciona bastante bien. Tal vez se pueda combinar también con persianas automáticas, no sé.

Nuestro apartamento actual tiene 80 m² y está a reventar. Somos dos personas. Nuestros escritorios están en el dormitorio con 2 ordenadores y 6 monitores, por la noche a menudo tenemos dolor de cabeza. Lo seguro es que los ordenadores deben estar lejos del dormitorio. Tenemos una gran impresora 3D que tampoco debería estar en la sala de estar como ahora, porque no se ve nada bien.
Nuestra cocina está cerrada y tiene aprox. 10 m². Nos gusta mucho cocinar juntos, pero a veces nos molestamos el uno al otro.
Nuestro baño es prácticamente inexistente, consta sólo de una ducha y un inodoro que están a unos 50 cm uno del otro. El lavabo está fuera, en el pasillo.
Si no estás en la sala de estar-comedor (que es bastante grande, con 50 m²), da ansiedad por falta de espacio porque cada área libre está ocupada. Lamentablemente casi no tenemos paredes libres, porque lógicamente debemos mantener libre la pared para el proyector y porque tenemos muchísimas ventanas grandes (lo cual es increíble para la luz, pero también bastante poco práctico).
Simplemente soñamos con espacio...
Y respecto a que sea seguro para gatos: ya he rescatado a 3 gatos de la calle o los he encontrado muertos en el bosque tras buscarlos durante días. Por otro lado, tampoco quiero mantenerlos encerrados en el apartamento. Todavía tienen solo 4 meses, así que no pueden salir aún. Pero más adelante deberían disfrutar del aire fresco y poder tomar el sol en el estómago sin que después de 2 días buscando gatos me encuentre completamente destrozado en algún rincón...

Habíamos visto una cerca de malla metálica con un diámetro de malla de 5x5 cm y una altura de 1,80 m. En la parte superior pondríamos tubos lisos de plexiglás para que los gatos, al intentar agarrarse, se deslizaran hacia abajo. Eso también mantendría a los gatos alejados desde afuera.

Una cerca de malla metálica es en realidad la opción más económica de todas. Simplemente pidan presupuestos a 2-3 empresas. 20.000 € por malla metálica con un poco de plexiglás, eso es usura.

Lo que se puede decir es que los 600k€ bajo las condiciones: sin KNX, sin demolición, terreno más barato podrían encajar, si podéis conteneros en la selección y el terreno no presenta sorpresas como pendiente y problemas de obra civil.

Estamos construyendo 139m² con sótano/cochera como casa KfW55 con pendiente y ahora, según la planificación actual, estamos en 565k€, de los cuales el terreno supone 92k€. Con las obras para la pendiente estamos casi al mismo nivel que el coste del terreno.

No incluye KNX, ni almacenamiento fotovoltaico, ni valla o plantación. Tampoco incluye lámparas ni otros pequeños detalles. El baño está equipado como el vuestro.

Pero construimos con gremios individuales y no tenemos que darle a nadie más dinero del necesario porque el arquitecto se conforma con una cifra alta de 5 dígitos.

Sin embargo, tenemos un considerable esfuerzo de control y coordinación por ello. Así que no os dejéis engañar por nuestra suma.