Combien y a-t-il de maison dedans ?

Le divorce est d'ailleurs un sujet auquel vous devriez vous intéresser avec ce type de financement. Dans notre lotissement (2 ans), parmi 20 propriétaires, 3 sont actuellement en instance de divorce. Comme je l'ai dit, avec un financement de 80 % ou moins, on n'a pas à se préoccuper de ce genre de choses, les deux parties sortent de l'affaire sans dettes.

Agissez raisonnablement, achetez un appartement, voyez comment vous vous en sortez avec les paiements, puis planifiez la prochaine étape.

Un appartement qui, s'il est correct, ne se trouve pas à moins d'environ 200k et qui entraîne donc des frais d'acquisition élevés, qui seront perdus lors d'un nouvel achat – si jamais on trouve quelque chose d'adapté ? Plus les intérêts de remboursement anticipé à cinq chiffres pour le remboursement anticipé du crédit de l'appartement ?

Ce n’est pas sérieux, n’est-ce pas ?

Si, tout à fait. Ce n’est certainement pas facile et peut-être même pas réalisable dans tous les cas individuels, mais nous ne parlons pas ici des parents en général, mais de ceux qui seraient prêts à se restreindre pour une maison individuelle.

La plupart prennent 2 ans de congé parental, travaillent ensuite à temps partiel pendant 6 à 12 mois, puis ont un 2e enfant pour que l’écart ne soit pas trop grand. Ensuite, l’histoire se répète. Ainsi, environ 5 ans s’écoulent pendant lesquels un revenu à temps plein disparaît.

Le revenu ne disparaît pas complètement, il est simplement réduit. Mais comme tu l’as toi-même reconnu, c’est finalement une question de volonté. Il faut alors réduire la consommation, baisser le remboursement ou épargner le déficit à l’avance. Dans le cas de la TE avec presque 4 000 euros de revenu disponible libre, ce genre de « soucis » est purement théorique.

Je veux juste intervenir rapidement pour dire qu’un désir d’enfant peut devenir si fort qu’on met de côté des considérations rationnelles ou financières.

Je voudrais juste intervenir brièvement en disant qu'un désir d'enfant peut devenir si fort qu'on mettrait de côté les considérations rationnelles ou financières

Mais c'est plutôt le cas des personnes qui ont un désir d'enfant à long terme. Pour ma part, je ne peux pas me l'imaginer actuellement, par exemple. J'ai enfin trouvé un emploi qui me plaît vraiment beaucoup et que je souhaite exercer encore un certain temps avant de vraiment réfléchir à un éventuel désir d'enfant. Et en général, je suis probablement celle de mon cercle d'amis qui ne court pas après toutes les poussettes qui passent. Bien sûr, il se peut que ça change avec mes propres enfants plus tard, mais je doute vraiment très fort que je ressente soudain un besoin aussi fort de transmettre mes gènes au point de tout laisser tomber pour cela. Si quelqu'un me mettait devant un Ford Mustang Fastback Mach I de 1969 entièrement restauré en Gulfstream Aqua, ce serait plus difficile de résister qu'avec des enfants. Mais c’est aussi mon kryptonite…

Certains ne peuvent se permettre la petite maison que parce qu'ils doivent s'engager sur de courtes durées d'intérêt, sinon ce n'est pas payable. Pour moi, c'est du jeu spéculatif, surtout lorsque des augmentations des dépenses sont prévisibles. Un niveau d'endettement élevé et une courte durée d'intérêt ne fonctionnent à mon avis que si des remboursements élevés sont réalistes et effectivement réalisés.

Dépenser des centaines d'euros pour des assurances et ne pas se contenter de calculs ménagers qui contiennent des excédents mensuels à quatre chiffres est pour moi l'autre extrême.

Les deux types se considèreront fous l'un l'autre.

Et tout cela uniquement parce que la perte de la maison individuelle est d'une manière ou d'une autre ancrée dans les esprits comme un scénario catastrophe absolu. Déclassement social, juste avant la fin du monde. Comme si on ne pouvait plus exister sans cela (ou que l'on ne valait plus rien, peut-être plutôt ça ?).
Ma femme et moi avons un grand écart de salaire. Si je ne travaille plus, il n'y a plus de maison. C'est aussi simple que cela.

Je veux juste faire remarquer rapidement que le désir d’[Eigenheimwunsch] peut parfois devenir si fort qu’on met de côté les considérations rationnelles ou financières