Bauexperte
13.04.2015 21:19:01
- #1
Bonsoir,
je voudrais « mettre la charrue avant les bœufs »
C’est actuellement un sujet délicat (de mon point de vue) ; les taux bas « incitent » les gens à construire une maison. Même ceux pour qui construire une maison n’était jusqu’à présent pas un sujet, pour d’autres tout simplement pas finançable. Cela a pour conséquence que le marché de l’occasion est à plat - cela va changer radicalement dans 5 ans -, les prix des terrains atteignent des sommets utopiques ; le marché des copropriétés est sensiblement freiné. Et - en raison d’Internet - les entretiens de conseil deviennent de plus en plus absurdes. Les vendeuses sans scrupules vivent Noël toute l’année actuellement
Je dirais la même chose. Mon fils a fait des études, je sais combien tout cela coûte ; s’il n’y a pas le portefeuille des parents, la banque frappe vite à la porte à la fin des études. Constituer un capital propre est assez difficile dans les premières années de travail, d’autant plus que le désir de « vivre enfin » est au centre, ce que je comprends bien. Sur ce point, je ne me laisserais pas non plus culpabiliser.
À l’époque où j’étais banquier, il y avait un joli dicton qui disait en substance : « Les gens achètent des choses dont ils n’ont pas besoin, avec de l’argent qu’ils n’ont pas, pour impressionner des personnes qu’ils n’aiment pas. » Cela reste encore très vrai aujourd’hui ; tous les vacances ne sont pas payées comptant, mais le certificat d’immatriculation du véhicule est chez la banque
Il n’y a pas si longtemps, il ne fallait pas planifier l’apparence de la construction neuve principalement selon le goût des maîtres d’ouvrage, mais avec l’objectif qu’elle dépasse l’architecture du voisin (à vous de trouver l’erreur). Parfois, mais seulement parfois….
C’est toujours une question de revenu et d’exigence vis-à-vis de sa propre vie. se contente des vacances sur la mer Baltique - même si cela s’est fait avec des concessions ; tu apprécies plutôt les avantages du salaire mensuel avec une plus-value sur ta propre vie. Ni l’un ni l’autre n’est mieux ou moins bien ; tout dépend …
Je me demande - comme Yvonne - s’il est judicieux de se fixer jeune à un endroit/une maison individuelle. À moins bien sûr que tu aies des idées classiques sur le déroulement de ta vie et veuilles subordonner toutes les déviations à ce plan.
Quoi qu’il en soit … il faut aussi des locataires ; où iraient sinon les investisseurs en capital
Salutations, expert en construction
je voudrais « mettre la charrue avant les bœufs »
je suis nouvelle ici, car la maison individuelle devient de plus en plus un sujet chez nous. Surtout parce que quasiment tous mes amis construisent ou ont construit récemment et qu’ils nous contaminent
C’est actuellement un sujet délicat (de mon point de vue) ; les taux bas « incitent » les gens à construire une maison. Même ceux pour qui construire une maison n’était jusqu’à présent pas un sujet, pour d’autres tout simplement pas finançable. Cela a pour conséquence que le marché de l’occasion est à plat - cela va changer radicalement dans 5 ans -, les prix des terrains atteignent des sommets utopiques ; le marché des copropriétés est sensiblement freiné. Et - en raison d’Internet - les entretiens de conseil deviennent de plus en plus absurdes. Les vendeuses sans scrupules vivent Noël toute l’année actuellement
Nous avons 26 et 31 ans et un revenu net d’environ 4 000 euros. Je considérerais cela comme plutôt correct.
Je dirais la même chose. Mon fils a fait des études, je sais combien tout cela coûte ; s’il n’y a pas le portefeuille des parents, la banque frappe vite à la porte à la fin des études. Constituer un capital propre est assez difficile dans les premières années de travail, d’autant plus que le désir de « vivre enfin » est au centre, ce que je comprends bien. Sur ce point, je ne me laisserais pas non plus culpabiliser.
Comment font tous les autres ? Ils ont à peu près notre âge, sont sortis de leurs études depuis 3-5 ans et construisent de grandes et belles maisons individuelles (beaucoup plus grandes que celle que j’imagine pour nous) dans un superbe secteur. Et ils vivent aussi sans renoncer aux loisirs, etc.
À l’époque où j’étais banquier, il y avait un joli dicton qui disait en substance : « Les gens achètent des choses dont ils n’ont pas besoin, avec de l’argent qu’ils n’ont pas, pour impressionner des personnes qu’ils n’aiment pas. » Cela reste encore très vrai aujourd’hui ; tous les vacances ne sont pas payées comptant, mais le certificat d’immatriculation du véhicule est chez la banque
Il n’y a pas si longtemps, il ne fallait pas planifier l’apparence de la construction neuve principalement selon le goût des maîtres d’ouvrage, mais avec l’objectif qu’elle dépasse l’architecture du voisin (à vous de trouver l’erreur). Parfois, mais seulement parfois….
Est-ce que je vois tout cela trop rigoureusement ? Ou alors nous ne gagnons pas aussi bien que je le pensais ? Ou est-ce tout à fait normal d’avoir 50 000 euros de côté à la fin de la vingtaine/début de la trentaine ?
C’est toujours une question de revenu et d’exigence vis-à-vis de sa propre vie. se contente des vacances sur la mer Baltique - même si cela s’est fait avec des concessions ; tu apprécies plutôt les avantages du salaire mensuel avec une plus-value sur ta propre vie. Ni l’un ni l’autre n’est mieux ou moins bien ; tout dépend …
Je me demande - comme Yvonne - s’il est judicieux de se fixer jeune à un endroit/une maison individuelle. À moins bien sûr que tu aies des idées classiques sur le déroulement de ta vie et veuilles subordonner toutes les déviations à ce plan.
Quoi qu’il en soit … il faut aussi des locataires ; où iraient sinon les investisseurs en capital
Salutations, expert en construction