Comment tout le monde peut-il se permettre une maison ?

13.04.2015 21:52:40

À mon avis, dans les zones urbaines et/ou touristiques du BW, il n’y a la possibilité de construire que si l’on hérite (1), vit extrêmement frugalement (2) ou gagne un revenu exorbitant (3). Avec des prix des terrains à partir de 500€/m² et des coûts de construction correspondants élevés ici, je regarde toujours avec étonnement vers d’autres régions du pays. Là-bas, certains projets sont réalisés avec des salaires relativement moyens et (apparemment) sans soutien notable. À Esslingen par exemple, il en est plutôt ainsi que de nombreuses personnes bien/très bien rémunérées ne peuvent pas construire du tout, car il n’y a pas de terrains, et les biens immobiliers existants se vendent à des prix exorbitants. Triste, mais vrai.

13.04.2015 22:01:16

Alors, emménagez d'abord ensemble avant de vous lancer dans l'aventure de la maison....^^

ou un appartement en copropriété abordable dans un bon quartier. Pour commencer. Mais c’est nouveau en BaWü et c’est cher aussi...

Oui, bien sûr ! C’est justement pour ça qu’on veut la maison dans 2-3 ans. Mais comme on s’attend à chercher longtemps notre bien idéal, on commence dès maintenant. Notre premier enfant est aussi prévu dans 3 ans, donc il faudrait déjà une chambre d’enfant. Mieux encore, une deuxième. Un appartement de taille appropriée est déjà tellement cher qu’il peut rivaliser avec une petite maison.

À Esslingen par exemple, il arrive même que de nombreuses personnes très bien/nous très bien payées ne puissent pas construire parce qu’il n’y a pas de terrains, et les biens anciens partent à des prix astronomiques. Triste, mais vrai.

C’est ça. Nous regardons aussi principalement dans le district d’Esslingen et Reutlingen...

13.04.2015 22:09:34

Alors, avec ma femme, nous avons économisé ensemble 40% de fonds propres pour la construction de la maison jusqu'à la construction (début des travaux à 31 ans). Bien que j'aie fait des études et que ma femme ait suivi une formation payante (qui a cependant été en grande partie financée par les parents). Nous avons tous les deux toujours travaillé à côté et vécu très économiquement ; même après les études/la formation, nous sommes restés ensemble bien en dessous de 1k de dépenses par mois. Il était toujours clair pour nous que nous voulions une maison individuelle indépendante, donc nous avons vécu économiquement. Mais je n'ai rien manqué ni souffert de cela. Je n'ai jamais été, par exemple, du genre « sortir au pub le week-end pour 100 € ». Je connais pas mal de personnes qui ont dépensé là plusieurs milliers d'euros au fil des ans, et ainsi de suite. J'avais même pour la construction de la maison en partie de l'argent que j'avais mis de côté pendant mon service civil. À cette époque, il y avait encore des intérêts sur le « avoir », donc un petit montant à cinq chiffres s'est sans doute accumulé au fil des ans.

13.04.2015 22:13:10

Donc, ma femme et moi avons économisé ensemble 40 % des fonds propres pour la construction de la maison jusqu'au début des travaux (démarrage des travaux à 31 ans). Bien que j'aie fait des études et que ma femme ait suivi une formation payante (dont la majeure partie a été financée par ses parents). Nous avons tous les deux toujours travaillé en parallèle et vécu très économiquement ; même après les études/la formation, nous sommes restés ensemble bien en dessous de 1 000 euros de dépenses par mois. Nous avions toujours été clairs sur le fait que nous voulions une maison individuelle indépendante, c’est pourquoi nous avons vécu de façon économe. Mais je n’ai rien manqué ni souffert de cela. Par exemple, je n’ai jamais été du genre à dépenser 100 € en sorties au bar le week-end. Je connais pas mal de gens qui ont dépensé beaucoup, beaucoup d’euros au fil des années, et ainsi de suite. Pour la construction de la maison, j’avais même parfois de l’argent que j’avais mis de côté pendant mon service civil. À l’époque, les avoirs générèrent aussi des intérêts, donc un petit montant à cinq chiffres s’est sûrement accumulé au fil des ans.

C’est vraiment impressionnant… moins de 1000 euros. Je ne peux jamais m’imaginer comment cela pourrait fonctionner. Mais c’est ainsi qu’on peut apparemment se permettre une belle maison. Je commence à me rapprocher petit à petit de la réalité…

13.04.2015 22:14:39

Je te crois tout cela. Tu corresponds au type 2 (voir le post d'avant).

13.04.2015 22:16:11

C’est vraiment dingue... moins de 1000 euros. Je n’arrive jamais à imaginer comment cela pourrait être possible. Mais apparemment, c’est ainsi qu’on peut se permettre une belle maison. Peu à peu, je me rapproche de la réalité...

Un bénéficiaire de Hartz IV doit se débrouiller avec 354,00 €/mois, si je ne me trompe pas. Tout est possible ; dans le cas du pauvre type, c’est même une obligation.

Cordialement, expert en construction

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