Comment évaluez-vous cette maison ? Quel budget sera nécessaire ?

Merci beaucoup !

Nous avons la « chance » d’habiter dans une maison jumelée que nous avons achetée il y a 3 ans.

Mais nous aimerions bien déménager dans une maison individuelle. Cependant, pas à tout prix, donc tout va bien..

Alors vous pouvez vraiment attendre un peu calmement quelque chose de convenable. Il y a 4 ans, après avoir nous aussi d’abord raté notre maison, nous nous étions dit que ce n’était pas une fatalité et que nous continuerions à chercher jusqu’à ce que quelque chose de convenable arrive.
Finalement, nous l’avons quand même eue et aujourd’hui nous en sommes vraiment heureux. Il y avait une autre maison presque aussi bien, depuis plus rien. Bien sûr, depuis, nous regardons le marché plus par curiosité et pas vraiment sérieusement.

La maison avait entre-temps disparu de la plateforme et nous avons entendu qu'elle avait été vendue ou que le rendez-vous chez le notaire était prévu.
Depuis hier, elle est de nouveau mise en vente... cette fois encore par un agent immobilier.
L'annonce contient désormais beaucoup plus d'informations qu'auparavant, notamment, comme cela avait été souvent supposé ici, qu'une extension avait été réalisée.
Cependant, tout cela a également été mis en vente par l'agent immobilier comme un « Baugrundstück mit Abrisshaus ».
Tout cela est très, très étrange et c'est pourquoi nous n'y toucherons définitivement plus.

Terrain constructible avec maison à démolir

mais n’est-ce pas justement ce que vous cherchez ? Un terrain bien situé à construire. Ou bien je confonds avec un autre fil où il était dit « nous préférerions construire, mais il n’y a pas de terrains ».

La démolition coûte, mais vous économisez sur les nouveaux aménagements - comme dans les nouveaux lotissements.

Je pense plutôt qu'ils sont maintenant méfiants, car d'un vieux bâtiment réparable en bail emphytéotique, c'est soudainement devenu une maison à démolir sur un terrain à bâtir... en quelques jours seulement.

La maison avait disparu entre-temps de la plateforme et nous avons entendu qu’elle avait été vendue ou que la date chez le notaire approchait.

Depuis hier, elle est de nouveau mise en ligne... cette fois encore par un agent immobilier.

L’annonce contient maintenant aussi beaucoup plus d’informations qu’auparavant, notamment, comme beaucoup l’ont supposé ici, qu’il y a eu une extension.

Cependant, l’agent immobilier a aussi ajouté dans l’annonce qu’il s’agit d’un « terrain à bâtir avec maison à démolir ».

Tout cela est très étrange et c’est pourquoi nous laissons définitivement tomber.

Alors je regarderais simplement s’il y a encore quelque chose à faire niveau prix selon vos attentes ? La vente semble avoir échoué pour une raison quelconque. Pour ceux qui voudraient voir le mal : peut-être à cause de l’agrandissement illégal ou mal réalisé ?

Maintenant, il semble en tout cas que ce soit un terrain à démolir, ce qui ouvre aussi de nouvelles options de négociation. Si le terrain vous intéresse toujours, à votre place, je vérifierais simplement si vous pouvez trouver un prix dans une fourchette qui vous paraît intéressante pour la démolition et la reconstruction. Le pire qui puisse arriver, c’est que votre offre soit trop basse. Mais bien sûr, sécurisez-vous autant que possible, si besoin avec un expert.

Je pense qu’un terrain à bâtir de cette taille et emplacement plus une nouvelle construction sera tout simplement trop cher, même si c’est maintenant effectivement censé être un tel terrain [was mich auch stutzig machen würde].