GU demande une augmentation de prix sur l'ensemble de la maison

Puisque nous avons déjà une longue histoire de souffrance... Fin 2019, signé dans l'espoir d'un aménagement rapide du terrain à bâtir.
Fin 2020, la première augmentation de prix d'environ 4 % est arrivée, à ce moment-là tout allait encore bien.
Fin 2021, la fixation des prix a expiré, sans que rien ne se soit passé sur le terrain ou sur notre petit coin de boue, et là, il y a eu une hausse sèche de 15 % en plus. On nous a dit qu'en fait c'était 20 %, mais comme ils nous aimaient tellement, blablabla... bon, on laisse passer.
En 2022, le prix n'a été augmenté "que" d'environ 5 %. Je vois toujours sur Internet combien coûte une maison en équipement de base dans ma région...

2021 a vraiment été la pire année pour commencer à construire... ou dans notre cas, pour ne pas commencer à temps...

Et maintenant, il y a encore ce rappel que ni le maître d’œuvre, ni les artisans ni personne ne fait tout ça par charité, mais pour gagner de l'argent. Si on ne gagne plus rien dessus ou qu'il faut encore rajouter quelque chose, alors il ne faut pas le faire et on peut rester au lit le matin...
Certains d'entre vous sont sûrement aussi dépendants du fait que les clients acceptent les augmentations de prix, car sinon, autant ne rien faire. Toujours s'en souvenir.

Ce n’est pas tout à fait 100 % dans le sujet, mais cela convient : aujourd’hui un e-mail est arrivé concernant une augmentation de prix (de notre part à un client) et comment y faire face :

« Madame, Monsieur,
vous nous avez informés par écrit le xx.xx.2022 que les coûts XXXX augmenteraient de 4 % à partir du 01.01.2023.
Les surcoûts qui en résultent pour nous ne peuvent pas être compensés par un budget fixe de la part de nos financeurs. Par conséquent, nous ne pouvons pas accepter cette augmentation de prix pour le moment et vous demandons de bien vouloir la réexaminer.
Nous sommes pleinement conscients que votre entreprise doit également faire face à la situation économique actuelle en raison de la pandémie mondiale et de la guerre en Ukraine, et en conséquence, procéder à des ajustements de prix. Cependant, dans l’intérêt d’une collaboration durable et fructueuse, nous vous prions de bien vouloir revoir la hausse de prix prévue.
Nous souhaitons parvenir à un accord avec vous et restons, sur rendez-vous, à tout moment disponibles pour un entretien personnel.
Nous vous remercions par avance pour l’examen de notre proposition et vous prions d’agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées. »

Note : Aucun accord contractuel d’augmentation de prix n’avait été conclu avec ce client (contrairement à environ 1,5 % annuellement chez d’autres clients). La plupart des clients ont en général avec nous des « contrats standards EVB IT ».

Encore une suggestion pour la discussion de demain :
si le GU veut une augmentation, il serait en fait habituel de te présenter son calcul réel et de justifier l'augmentation en s'y appuyant.
Sinon, ce serait une discussion très unilatérale s'il dit 50 000, toi non 10 000, lui non 50 mais peut-être 30... etc. etc.

L'augmentation de prix doit être justifiée de manière réelle : qu'est-ce qui est vraiment devenu plus cher POUR TON chantier pour le GU ? - je trouverais acceptable de payer plus si je vois que le GU n'a pas lui-même subi des coûts supplémentaires à absorber - il ne s'agit pas de me faire un cadeau...

C'est ce que je voulais dire dans mon message précédent. Juste avec des mots moins sophistiqués.

Lequel de tes messages veux-tu dire ?

Cf. mon explication dans le message #49 : une tranche du plan de paiement n’est pas équivalente à une phase d'exécution des travaux, qui pourrait être partiellement réceptionnée ou autrement délimitée et dont la valeur serait estimable.

De facto, si. Le plan de paiement est précisément lié à l’achèvement de certaines prestations comme la toiture, le gros œuvre, etc. Les coûts sont supportés par l’entrepreneur général majoritairement au moment de la réalisation de la prestation, et non pas seulement lors d’une réception ultérieure. La fixation du prix convenue n’aurait sinon aucun sens et pourrait à mon avis être considérée comme déloyale ou contraire à la bonne foi. Ce n’est que mon avis de profane.
La pertinence d’un litige ici est cependant une autre question.

J'ai du mal à payer une adaptation de prix pour des corps de métier déjà installés ultérieurement. Je ne signerais rien et le laisserais venir. Combien d'argent as-tu encore retenu ?