GU demande une augmentation de prix sur l'ensemble de la maison

Bonjour,
euh, la fixation des prix devrait généralement se rapporter au début des travaux. Autrement dit, lorsque l'entrepreneur général commence, il doit terminer la maison dans la période X à un prix Y. S'il retarde la construction, il doit payer une pénalité et ne pas facturer des coûts supplémentaires. Avec l'argumentation de l'entrepreneur général, il pourrait aussi retarder l'installation de la sonnette pendant 10 ans et ensuite te demander le prix de la maison dans 10 ans. (Oui, c'est exagéré, mais c'est là que ça mène.)

Mais la structure du contrat doit être très étrange, vous êtes apparemment déjà allé chez un avocat et même lui vous conseille de payer 15-20 k€?!?

Peut-être peux-tu fournir un peu plus d'informations, ainsi tout cela ne concorde pas.

Cordialement,

Andreas

De quand date le contrat et comment le maître d'œuvre en vient-il à la conclusion qu'il s'agit maintenant de 51....€ ? Calculs propres ou indice du coût de la construction ?
Le maître d'œuvre était-il obligé d'avances quelconques (par ex. demande de permis de construire...) qui auraient éventuellement causé des retards ? Que dit-il à propos de la durée des travaux ?

Le contrat date exactement d’un an. C’est pourquoi l’engagement prend fin. Nous acceptons de payer un supplément. Toutefois, seulement pour ce qui dépasse la période de 12 mois.
Durée de construction 8 mois. La date de remise est le 01.12

Qu'en est-il des autres 4 mois ? De qui est la responsabilité ? Et de qui est la faute que la maison ne soit pas encore terminée ? La vôtre ou celle de l'entreprise générale (ce qui inclut aussi les "difficultés de livraison")

Ce n'est pas si inhabituel qu'un permis de construire prenne 2-3 mois. Vous avez certainement signé un contrat défavorable, car même dans des conditions favorables comme la procédure de simple notification, ce serait assez serré : 2-4 semaines pour que la demande de construction soit prête, 1 mois pour l'approbation, 4-6 semaines pour la planification, 8 mois de construction. Pour moi, la question est actuellement de savoir si de telles planifications sont compatibles avec la protection des consommateurs.