GU demande une augmentation de prix sur l'ensemble de la maison

Ok vous avez raison. Ce ne serait probablement pas sage de venir directement avec un avocat et un tribunal. Mais je ne vois pas non plus pourquoi je devrais payer plus pour toute la maison. Juste pour les corps de métier ou les points dans le plan de paiement qui sont encore ouverts. Il n'y a malheureusement pas encore de jugements dans ce sens. Parce que sinon, de nombreux maîtres d'ouvrage seraient quasiment des proies faciles pour le contractant général après l'expiration de la fixation des prix.
Je vais d'abord essayer de régler cela raisonnablement au téléphone demain.
Je vais aussi mettre demain le jugement de l’[OLG Hamm]. Peut-être que quelqu'un parmi vous pourra mieux comprendre comment on pourrait l'utiliser.
Merci quand même pour les conseils :)

Il n'y a malheureusement pas encore de jugements dans ce domaine. Car sinon, de nombreux maîtres d'ouvrage seraient quasiment en proie facile auprès du GU après l'expiration de la garantie de prix.

J'ai déjà signé deux contrats avec des GU et aucun des deux ne prévoyait une expiration de la garantie de prix.
Je trouve cela peu sérieux, surtout pour le délai explicitement court de 12 mois dans ton contrat.

J'ai déjà signé 2 contrats GCC et dans aucun des deux contrats, une expiration de la fixation des prix n'était prévue.
Je trouve cela peu sérieux, surtout pour la période explicitement courte de 12 mois dans ton contrat.

Je trouve cela étonnant. Comment veut-il alors maintenir les prix ? Surtout à notre époque…

Ok vous avez raison. Ce ne serait probablement pas sage de venir directement avec un avocat et un tribunal.

Avoir raison et obtenir justice sont deux choses différentes. Des situations « évidentes » de son propre point de vue peuvent entraîner des litiges juridiques de plusieurs années, qui deviennent alors très coûteux.

Ce que je vois en ce moment, même si ce n’est pas dans la construction de maison, chez un ami concernant un divorce est incroyable... je le réfléchirais à trois fois.

Je trouve cela étonnant. Comment veut-il alors maintenir les prix ? Surtout à notre époque...

Notre maître d’œuvre n’avait pas non plus de clause de fixation des prix et ne l’a pas non plus dans les contrats actuels.

Ok vous avez raison. Ce ne serait probablement pas très intelligent de venir directement avec un avocat et un tribunal. Mais je ne comprends pas non plus qu’on paie plus pour toute la maison. Seulement pour les corps de métier ou les points encore ouverts dans le plan de paiement. Il n’y a malheureusement pas encore de jugements dans ce sens. Parce que sinon, beaucoup de maîtres d’ouvrage seraient presque en proie facile pour le maître d’œuvre après la fin de la fixation des prix.
Je vais d’abord essayer de régler ça raisonnablement demain au téléphone.
Je vais aussi mettre demain le jugement de la Cour régionale supérieure de Hamm. Peut-être que quelqu’un parmi vous pourra mieux comprendre comment l’utiliser.

Merci quand même pour les conseils :)

Tu connais l’épisode de King of Queens où Douglas boit de la vodka avec l’entreprise de traitement contre les moisissures et se ridiculise pour qu’ils reviennent et finissent le travail ? C’est comme ça que tu peux l’imaginer.

Parle calmement au patron et fais-lui comprendre que votre argent est limité et que ce n’est pas une petite somme qu’on peut écarter facilement. Avec la sensiblerie et des paroles calmes, tu iras probablement beaucoup plus loin qu’avec un avocat, du tapage et un jugement de la Cour régionale supérieure de Hamm que tu ne comprends probablement même pas vraiment en tant que profane.

Sois conscient :
Même si tu as raison. Cela peut prendre des années avant d’avoir raison en dernière instance, peut-être que le maître d’œuvre n’existera même plus à ce moment-là... il n’est pas improbable actuellement que certaines entreprises ne survivent pas à la crise. Peux-tu tenir un tel litige pendant des années ? Est-ce que tu le veux ?

J’ai déjà signé 2 contrats de maîtrise d’œuvre générale et dans aucun des deux contrats il n’était prévu de fin de l’engagement de prix.
Je trouve cela peu sérieux, surtout pour la courte durée explicite de 12 mois dans ton contrat.

Je trouve cela étonnant. Comment veut-il alors maintenir les prix ? Surtout à l’époque actuelle…

Je trouve cela tout à fait juste, car dans le code de la construction, il est déjà prévu que l’entrepreneur peut sortir de l’engagement de prix si, en raison de coûts accrus, il serait déraisonnable de l’appliquer. Dans ce cas, il doit cependant rendre sa calculatrice transparente.