Plan d'une maison individuelle villa urbaine d'environ 240 m² sans sous-sol

  • Erstellt am 23.04.2022 11:06:44

xMisterDx

26.12.2022 21:17:23
  • #1


3k ici, 3k là... tu vas encore voir. Ces petits détails font finalement toute la différence...
 

dkw8074

26.12.2022 21:24:40
  • #2

Le financement est en place, ce n’est pas le problème. Et de mai jusqu’à maintenant, il n’y a pas eu de telles augmentations de prix et le conte des ruptures d’approvisionnement est aussi terminé.

En Autriche, l’indice des coûts de construction a baissé de quelques points de pourcentage de mai à novembre et on sent, comme écrit, que les entreprises ont de nouveau envie de travailler. Bien sûr, le niveau des prix reste élevé.
 

xMisterDx

26.12.2022 21:33:24
  • #3
Il s'agit aussi des hausses de prix dans la vie quotidienne, qui peuvent éventuellement réduire votre budget.
J’habite certes un peu plus loin de l’Autriche, mais je ne peux pas imaginer que les aliments, le carburant, l’énergie ne soient pas devenus plus chers chez vous. Et au moins en DE, nous prévoyons une inflation supplémentaire de 7 % en 2023, puis encore de 3 à 5 % en 2024.

Je veux dire, si en mai 2022 je pensais pouvoir me permettre la mensualité x, alors je devrais réfléchir si je pourrai encore assumer facilement la mensualité x en 2025, avec l’inflation persistante.

Et comme je le vois dans l’historique du thread, votre plafond de prix a déjà été remis en question en mai pour ce que je vous ai présenté. Il faut y réfléchir à nouveau. Je suis assez sûr que ça va être vraiment compliqué...
 

dkw8074

26.12.2022 21:46:48
  • #4


Merci beaucoup pour ces réflexions et ne vous inquiétez pas, nous y avons aussi pensé. Cela dit, il s'agit des questions concrètes et s'il vous plaît, pas du budget.
 

kbt09

26.12.2022 22:00:32
  • #5
Eh bien, pour la cheminée envisagée ... et en général pour le plan envisagé avec le souhait principal "eckbank" ... comment aviez-vous pensé cela ?
 

11ant

26.12.2022 22:02:28
  • #6

Si cela allait de soi, le mantra ne serait pas nécessaire. La réalité est malheureusement ainsi : le maître d’ouvrage lit sur la pierre miraculeuse unique vraie >> le maître d’ouvrage souhaite son utilisation >> l’entrepreneur connaît l’absurdité de contredire un « consommateur éclairé » >> la maison est construite avec la vraie pierre miraculeuse >> l’entrepreneur ne le regrette pas, pour autant que les problèmes ne se manifestent qu’après l’expiration de la garantie.

Oui, mais seulement en principe, pas dans les détails. Par exemple si tu es « flexible » ou « religieusement fixé » (entre bois et pierre, monolithique ou ETICS ou autre). D’ailleurs, là où le profane ne se croit pas plus malin, il y a moins de problèmes ;-)

La cheminée dans la chambre d’enfant ne me vaudrait pas une larme de crocodile du tout. On s’en détourne.

Malheureusement. Vous réagissez apparemment aussi aux critiques, le plan est déjà « tourné » en haut comme en bas comme un Rubik’s cube – malheureusement toujours avec la maxime que les visualisations extérieures se ressemblent de la première à la septante-et-quelque-variation comme deux gouttes d’eau. Nous en sommes maintenant à environ 140 contributions (threads précédents compris), et je vois facilement 200 à 220 atteindre sans qu’un nœud soit dénoué ni qu’une prise de conscience se fasse. Les architectes peuvent réveiller les maîtres d’ouvrage amoureux – hélas, les sbires du signe ne peuvent pas.

Vous allez donc continuer à piétiner éternellement objectivement, mais toujours avec le sentiment subjectif d’une optimisation continue :-(
 

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