Plan d'une maison individuelle villa urbaine d'environ 240 m² sans sous-sol

...Je vois justement : le drainage de la petite salle de bains à l’étage est aussi très, très intéressant ! :mad: Où est-ce que ce truc doit s’évacuer ? Il n’y a rien en dessous, juste la porte d’entrée... Et en effet, je pense aussi au sujet de R.Hotzenplotz que a lié ici. Sa maison semblait similaire, avec beaucoup d’angles et de coins voulus, mais construite par un entrepreneur général – il y a eu pas mal de ratés. Je ne peux que mettre en garde contre le fait de faire construire une maison spéciale par un constructeur de maisons standard. Ils se brûlent les doigts, et le maître d’ouvrage finit par avoir des ennuis qui dépassent la durée de la construction.

Un farceur, celui qui y voit une ressemblance avec R.Hotzenplotz ? :)

Édit : je pars bien sûr du principe qu’il y aura encore un WC, car une salle de bains sans toilette ou un WC séparé par un escalier n’est vraiment pas fonctionnel.

Le problème... maintenant je me souviens aussi où je vois la surépaisseur excessive de l’avant-toit... que vous vous êtes d’une certaine manière inspirés des maisons du Sud. Ensuite, vous avez préparé le travail pour l’entreprise de construction et dessiné, et elle l’a laissé dessiner par un dessinateur sans réflexion d’un architecte.

Les maisons du Sud ne sont en fait pas vraiment correctes, mais nous avons bien sûr regardé des maisons standard en ligne. Oui, nous avons déposé nos idées auprès de l’entreprise de construction.

Spontanément, je proposerais de transformer le vestiaire actuel en salle de bains pour invités, le séjour actuel en bureau/chambre d’ami, la salle d’eau actuelle en cellier, la cuisine actuelle (qui serait pour moi ici aussi beaucoup trop exiguë) en salle à manger... et ainsi de suite... bien sûr, il faudrait adapter certaines choses en ce qui concerne tous ces saillies.
Échanger la salle de gym à l’étage avec la chambre, comme l’a brièvement suggéré, et les salles de bains seraient alors de nouveau superposées au nord.
Un cellier au sud, c’est jeter des perles aux pourceaux... !

Nous allons encore essayer/discuter cette approche. Indépendamment de l’orientation, il y a aussi une vue/paysage lointain vers la terrasse et le jardin. C’est pourquoi nous souhaitons avoir le plus possible de pièces de vie/chambre orientées dans cette direction. Et du côté sud, il y a une vue moins agréable et le terrain voisin pourrait sera/construira encore bâti.

...Je viens de voir : le drainage de la petite salle de bain à l’étage est vraiment très, très intéressant ! :mad: Où est-ce que ça doit bien mener ? Il n’y a rien en dessous, juste la porte d’entrée...
Et effectivement, je pense aussi au fil de discussion de R.Hotzenplotz, que a lié ici. Sa maison avait l’air similaire, beaucoup d’angles et de recoins voulus, mais construite par un entrepreneur général – ça a mal tourné à plusieurs reprises.
Je ne peux que prévenir de faire construire une maison spéciale par un constructeur standard. Ils se brûlent les doigts, et le maître d’ouvrage finit par avoir des ennuis qui dépassent la durée de la construction.

Nous allons encore questionner cela ou reprendre globalement la planification. L’entreprise de construction n’a pas de modèles standards mais construit uniquement sur mesure.

Edit : je pars bien sûr du principe qu’il y aura encore des toilettes, car une salle de bain sans toilette ou avec des toilettes séparées et un escalier entre les deux n’est vraiment pas fonctionnelle.

Je pense que ce n’est pas à juger systématiquement ; si deux enfants (plus éventuellement des amis) utilisent la salle de bain, je trouve quand même qu’une toilette séparée est utile.

Il est, en dehors de l’orientation, également vrai qu’il y a une vue/distance visible vers la terrasse et le jardin. C’est pourquoi nous souhaitons avoir autant que possible des pièces de vie/chambre dans cette direction. Et côté sud, il y a une vue moins agréable et le terrain voisin pourrait y être construit.

Personne ne peut ni ne veut vous enlever la vue. Cependant, en prévoyant cette avancée, vous vous créez un goulot d’étranglement pour la vue.
Installer une grande fenêtre au sud et concevoir la pièce de vie en conséquence ne signifie pas qu’on place le canapé devant… le soleil et la lumière viennent de là – peu importe s’il y a un voisin à côté.

Nous allons aussi remettre cela en question ou revoir la planification en général. L'entreprise de construction n'a pas de modèles standards, elle construit seulement sur mesure.

Je pense que ce n'est pas quelque chose à juger de manière générale, si maintenant 2 enfants (plus éventuellement des amis) utilisent la salle de bain, je trouve qu'un toilette séparé est tout de même judicieux

Avant la douche, il faut aussi aller aux toilettes - c'est comme ça !

« Les pièces doivent avoir une taille agréable sans être extravagantes. »
Je trouve que l’ensemble du plan avec 240 m² est extrêmement extravagant. La cuisine avec le cellier ressemble plutôt à un foyer de 6 personnes.

C’était aussi ma première pensée, mais je ne voulais pas être le premier à l’écrire et paraître méchant.
Je trouve le projet un peu trop grand, car avec l’évolution actuelle des prix, il est très probable que le budget soit explosé.