单户住宅城市别墅平面图，约240平方米，无地下室

这大约会增加2-3千的费用，所以还可以接受

这里3千，那里3千……你还会大吃一惊。这些小细节最终会让事情变得非常复杂...

说……你的最高价格限额实际上有什么变化吗？
如果我没看错的话，今年四月份你们还以相对合理的2%的利率开始了规划，绝对上限是80万欧元。

现在，八个月过去了，利率在大约3.5%（15年固定利率）找到了底部，价格在年内几乎爆炸性上涨（仅瓷砖的价格比2022年初上涨了大约50%）……

而且在你们的平面图里我到处看到瓷砖……肯定不是35欧元/平方米？
地板……肯定不低于50欧元/平方米……
材料价格！

你们3,000欧元/平方米能应付吗？200平方米就是高达60万欧元，加上车库、储藏室、附加建筑成本、厨房、外部设施，总计居然有1,100平方米……

作为一个Town & Country的建造业主，我通常是乐观的，但这对我来说还是相当紧张……

资金已经到位，这不是问题。从五月到现在没有出现这样的价格上涨，供应短缺的谎言也讲完了。

在奥地利，从五月到十一月的建筑成本指数下降了几个百分点，正如所说，企业又有了积极性。当然，价格水平仍然维持在较高水平。

日常生活中的价格上涨也可能会减少你们的预算。
我承认我住得离奥地利有点远，但我无法想象你们那里的食品、燃油、能源价格没有上涨。至少在德国，我们预计2023年通胀率还将达到7%，2024年则有3-5%的增幅。

就是说，如果我在2022年5月觉得自己能负担得起x方案，那么我应该考虑一下在持续涨价的情况下，2025年我是否还能轻松承担x方案。

正如我在[Thread-Historie]中看到的，你们的价格上限在今年5月就已经被质疑过了，针对我向你们介绍的那个方案。对此需要再三考虑。我相当确定，这将是个十分棘手的问题……

日常生活中的价格上涨也可能会减少你们的预算。
我承认我住得离奥地利有点远，但我无法想象你们的食品、燃油和能源没有变得更贵。至少在德国，我们预计2023年通胀率将达到7%，2024年则为3-5%。

就是说，如果我在2022年5月敢于承担x额度，那么我应该考虑，在持续的物价上涨下，2025年我是否还能轻松承担x额度。

正如我在帖子历史中看到的，你们的价格上限在5月份也已经被质疑过，对于我介绍给你们的内容。请再三考虑这点。我相当确定，这将是一件非常棘手的事情……

非常感谢你的考虑，别担心，我们也有顾虑。不过重点是具体问题，请不要涉及预算。

嗯，对于计划中的壁炉……以及总体上带有“角落长凳”重点要求的设计布局……你们是怎么考虑的？

好的，谢谢，如果我理解正确的话，是说建筑师也对所选的墙体结构有专业知识——这不言自明。

如果这是不言自明的，就不需要这个咒语了。现实情况不幸是这样的：业主看到唯一真正的奇迹石 >> 业主希望使用它 >> 承包商知道反驳一个“开明的消费者”是毫无意义的 >> 房子用真正的奇迹石建造 >> 承包商并不后悔，因为问题通常都是在质保期过后才显示出来的。

我还是必须有一个自己想要什么、不想要什么的想法。

是的，但只是原则上，不必纠结细节。比如你是“灵活的”还是“固执己见的”（在木材和石材之间，是整体结构还是外墙保温系统之类的）。顺便说一句，外行人不自以为是的地方，问题反而少些 ;-)

你已经提到了楼上和烟囱井的问题。

儿童房里的烟囱对我来说连一滴眼泪都不值。可以无视它。

不过重点是具体问题。

遗憾的是，你们显然也对批评作出反应，平面图从上到下都像魔方一样被“旋转”过——可惜的是，外观渲染从第一版到第五十七版，都一模一样。现在（包括之前的帖子）大约有140条回复，我预计达到200到220条也不成问题，却没有一个结点被打破，也没有一个灵光一闪。建筑师可以唤醒痴迷的业主——而摆图者却做不到。 你们将永远客观地停滞不前，但主观上却总觉得自己在不断优化 :-(