Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²

Je ne trouve pas le projet mauvais, mais il ne correspond pas du tout à vos souhaits, n’est-ce pas ? Vous envisagez peut-être un troisième enfant et vous voulez beaucoup d’espace dans la salle à manger pour une grande table. Je ne vois ni l’un ni l’autre ici. Quelle importance accordez-vous vraiment à ces aspects ? Personnellement, je ne trouve pas problématique d’avoir deux enfants dans une même chambre – et vous ? En dehors de cela, 18 marches pour l’escalier, c’est pas mal. Quelle hauteur d’étage avait été prévue déjà ?

Personnellement, je ne trouve pas problématique que deux enfants partagent une chambre - et vous ?

Actuellement, je lis "2 enfants (tout-petits), éventuellement un 3e enfant", donc d'abord deux enfants qui sont encore petits. Les enfants existants aimeront probablement encore partager une chambre, et il est encore inconnu quand l’enfant éventuel arrivera. D’ailleurs, je ne suis pas très partisan des « chambres d’enfants » (et particulièrement des idées du genre enfants aimés pareil = chambres de même taille, que je trouve absurdes). Je conseille toujours à ceux qui me consultent d’attribuer les usages « enfant », « invité » et « bureau » (ainsi que éventuellement « sommeil de l’enfant » et « jeu de l’enfant » séparément) à un groupe de pièces qui permettent une vie familiale fluide. Les « quelques euros » pour des prises LAN, même dans une pièce dont la première fonction est « invité », ne changeront pas grand-chose.

Je ne trouve pas le projet mauvais mais il ne correspond pas du tout à vos souhaits, n’est-ce pas ?

Je n’ai pas encore procédé à une comparaison entre le travail du concepteur et le cahier des charges qui lui a été donné ; as-tu déjà remarqué des ignorances à ce sujet ?

Il me manquerait un AB au rez-de-chaussée.

AB = Abstellraum ?

Escalier à l’est, pas vers la rue.

C’était aussi notre première idée, ou plutôt nous la trouvions plus avantageuse pour les pièces et l’entrée de lumière (à part la salle de bain au rez-de-chaussée). L’inconvénient que nous y voyons : le salon côté rue, alors que nous aurions idéalement préféré y mettre la cuisine. Nous avons essayé plusieurs choses, mais escalier à l’est + cuisine côté rue nous n’avons pas vraiment réussi à représenter cela. Aurais-tu éventuellement une autre idée ?

Et je recommanderais une disposition (un peu) plus moderne des fenêtres.

Que veux-tu dire exactement par « disposition (plus) moderne des fenêtres » ?

Ou vous entourez ces points dans les deux plans, bien sûr avec les mêmes numéros d’entourages dans son plan et le vôtre, et vous y ajoutez des explications (en « trois lignes »). Vous les discuterez obligatoirement de vive voix – pas comme au Ping-Pong !

Merci pour les remarques !

Je ne trouve pas le projet mauvais mais il ne correspond pas du tout à vos souhaits, n’est-ce pas ? Vous planifiez peut-être un 3e enfant et vous voulez beaucoup d’espace dans la salle à manger pour une grande table. Je ne vois aucune des deux choses ici. Ces aspects sont-ils vraiment importants ? Personnellement, je trouve qu’avoir deux enfants dans une chambre ne pose pas de problème – mais vous, aussi ?

En principe, il couvre d’abord les besoins en espace. Ce qui nous manque un peu, c’est une sorte de débarras/garde-manger au rez-de-chaussée. Nous ne sommes pas très sûrs pour la table à manger. La table mesure 1,05 x 2,10 m et elle est à 1,5 m du canapé ainsi que de l’îlot de cuisine. Par rapport au mur dans le couloir, à peine 1,5 m et par rapport à la porte coulissante environ 80 cm. Est-ce trop peu ? Pour un espace ouvert en I, on atteint probablement les limites avec le corps de bâtiment actuel ? Peut-être peut-on tirer un peu plus avec un L ?

Par ailleurs, 18 marches pour l’escalier, c’est pas mal. Quelle hauteur d’étage était prévue déjà ?

La hauteur d’étage est actuellement prévue à 3,2 m (du dessus de la chape brute au dessus de la dalle brute). On pourrait encore passer à 17 marches, mais on aurait déjà une pente limite (18,8 cm). Le week-end avant-dernier, nous avons regardé de plus près des escaliers dans une maison témoin où toutes sortes de formes, de pentes, … d’escaliers étaient montées. Là, la pente juste en dessous de 18 cm (17,8 cm) avec un giron d’environ 26 cm (évidemment selon ouvert ou fermé) nous a beaucoup plu.

AB = débarras ?

Exact.

Inconvénient que nous voyons ici : salon côté rue, alors qu'idéalement nous aimerions y mettre la cuisine. Nous avons essayé plusieurs choses, mais escalier à l'est + cuisine côté rue, nous n'avons pas vraiment réussi à le représenter. As-tu éventuellement une autre idée ?

Pourquoi ne permutes-tu pas la cuisine avec le salon ?

Merci pour les indications !

J’aurais déjà plein de choses à entourer si la série de plans arrivait sur ma table d'autopsie. Est-ce qu’un énorme lapin dort en fait sur le palier de l’escalier ?

Pour un espace ouvert en disposition I, on atteint probablement ses limites avec le corps de bâtiment actuel ? Peut-être peut-on tirer un peu plus avec un L ?

Appelleriez-vous l’espace ouvert dans le message #45 un I ou un L ?

Exact.

Nous avons juste regardé comment intégrer un débarras au rez-de-chaussée, mais peu importe comment on déplace les murs – à première vue, nous ne voyons pas de solution raisonnable ici. Faut-il alors repenser complètement le plan ? Quelle est ton expérience ?

Pourquoi ne permutes-tu pas la cuisine avec le salon ?

Merci pour ta proposition ! Purement du point de vue de l'ameublement, cela fonctionnerait, mais malheureusement, la cheminée ne serait plus proche du salon. Je ne vois pas non plus spontanément de possibilité de la positionner dans la partie supérieure proche du faîtage.

J'aurais déjà quelques remarques à faire si le plan finit sur ma table d'autopsie. Est-ce qu'un énorme lapin dort en fait sur le palier de l'escalier ?

La première hypothèse est que si l'on essaie maintenant d’intégrer un débarras au rez-de-chaussée, tout le plan ne tient plus (ou espérons que quelqu’un ici ait encore une idée géniale). Une analyse sous cet angle aurait-elle du sens ?

Appelleriez-vous la pièce de vie dans le message #45 un I ou un L ?

Dans l’agencement, un I.