Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²

Pourrais-tu inscrire sur les croquis les dimensions extérieures totales, afin qu'on n'ait pas à additionner les différentes valeurs ?

Nous réfléchissons en ce moment à la manière de continuer avec l'architecte, c'est pourquoi tous les retours ici nous aideraient.

Comment ou si continuer avec cet architecte ou avec un autre architecte ? (voir "Un plan de construction de maison, aussi pour vous : le modèle de phase de la HOAI !").

@ypg, @hanghaus2023, @11ant Vos suggestions ont été d’une grande aide. Peut-être pouvez-vous jeter un œil une nouvelle fois aux croquis ci-dessus (#45) pour voir si nous sommes sur la bonne voie ?

En principe volontiers, bien que la salle d’attente soit actuellement assez remplie. Pour un petit contrôle de plan ("Le petit contrôle de plan"), je trouverais aussi du temps de temps en temps, pour un contrôle de faisabilité ("Le contrôle de faisabilité") probablement à la fin du mois, et pour une prise de décision ou la recherche d'une entreprise de construction, ce ne sera à nouveau possible qu’en novembre.

Étrangement, en tant que profanes, nous nous sommes le mieux débrouillés avec l'escalier à plateforme, bien que l'on lise souvent qu'il prend beaucoup de place.

Eh bien, vous avez aussi 90 m² sur un niveau. Les grandes maisons s'en sortent mieux avec beaucoup de choses, car il y a rarement des passages étroits.
Chez vous, les WC-douche sont plus grands que la salle de bain principale de certains, le bureau est deux fois plus grand.
D'après mes souvenirs, votre budget était aussi limité ? Je ne sais pas à quel point, mais je pense qu'avec un sous-sol, même avec une augmentation du budget, c'est un gros investissement.

Pourrais-tu écrire les dimensions extérieures totales sur les croquis, afin qu’on n’ait pas à additionner les différentes valeurs ?

Les dimensions extérieures sont de 11x10,5m. Le croquis suit. Que penses-tu de l’avant-projet, en ce qui concerne le volume du bâtiment et son orientation sur le terrain ainsi que la répartition des pièces qui y est associée ?

Comment ou si avec cet architecte ou avec un architecte ? (voir "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!").

La question portait en général sur le « comment » avec cet architecte.

En principe volontiers, même si actuellement avec une salle d’attente assez pleine. Pour un petit contrôle du plan ("Der kleine Grundriss-Check"), je trouverais aussi du temps de temps en temps, pour un contrôle de l’état d’avancement des travaux ("Der Baureife-Check") probablement à la fin du mois, et pour une orientation ou la recherche d’une entreprise de construction seulement à nouveau en novembre.

Nous allons regarder cela et nous vous contacterons. Merci pour l’information !

Eh bien, vous faites aussi 90m² sur un seul niveau. Les grandes maisons s’en sortent mieux avec beaucoup de choses, car on a peu de passages étroits.
Chez vous, les WC-douche sont plus grands que chez certains la salle de bain principale, le bureau est deux fois plus grand.
D’après ce que je me souviens, votre budget était aussi limité ? Je ne sais pas combien, mais je pense qu’avec un sous-sol et une augmentation du budget, cela reste une grosse somme.

Ce ne sont pas devenus 9x11, c’est vrai. Nous avions essayé de reprendre l’orientation suggérée et de créer ensuite une répartition des pièces en fonction des contraintes (comme tu l’as décrit – les parcours, où on souhaite accéder à la terrasse, le parcours du soleil, …). Que penses-tu de la disposition des pièces ou de l’avant-projet en entier ? Cela pourrait-il éventuellement être une inspiration pour l’architecte ?

Nous allons y jeter un œil et nous reviendrons vers vous. Merci pour l'information !

Voir "Le chemin vers le conseil personnel", où dans la section "Comment nous réunissons-nous maintenant ?" se trouve l'introduction à la suite du processus.

Que penses-tu de la disposition des pièces ou du projet amateur dans son ensemble ? Cela pourrait-il éventuellement être une source d'inspiration pour l'architecte ?

Un projet amateur, qu'il soit médiocre ou même bon, doit toujours rester secret jusqu'à ce que l'architecte ait présenté son projet. En ce sens, je ne comprends pas la question, car les dessins montrés devraient déjà provenir de l'architecte (avec lequel, comme vient d'être confirmé, le travail doit continuer). À ce stade de la planification, les "inspirations" sont moins dangereuses, mais à mon avis il est quand même préférable d'entourer dans ses plans les endroits que l'on aimerait voir autrement. Ou vous entourez ces points dans les deux plans, bien sûr avec des numéros d'entourage identiques dans son plan et le vôtre, et vous écrivez des explications à ce sujet (sous forme de "trois lignes"). Vous en discutez impérativement en face à face - pas comme en ping-pong !

Comment trouves-tu l'agencement des pièces ou l'esquisse amateur dans son ensemble ?

Je le trouve en fait assez bon ! Il est très bien organisé. Positivement épuré.
Il me manquerait un cellier au rez-de-chaussée. En tout cas à l'étage, car je trouve les pièces un peu trop grandes. Je n'aime pas l'aménagement de la salle de bains, mais c'est améliorable.
Escalier à l'est, pas vers la rue.
Et je recommanderais une disposition des fenêtres un peu plus moderne.