Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²

Pour cela, il te faut vraiment beaucoup d'efforts personnels pour réaliser cette maison avec le budget.
Es-tu autorisé à exercer les travaux de serrurerie commercialement dans cette zone ?
Porter des pièces lourdes en acier dans l'escalier sans rampe, sans accès.

Es-tu autorisé à exercer professionnellement des travaux de serrurier dans cette zone ?
Porter des pièces lourdes en acier dans l'escalier sans rampe, sans accès.

Et puis aussi à la frontière, le sous-sol compte également comme construction en limite de propriété.
Entre deux voies de circulation, je prévoirais une ouverture, avec un couvercle et au-dessus un treuil électrique,
pour les machines, les outils, les semi-produits, les produits finis, etc.

500k€ hors aménagement extérieur avec une forte part de travail personnel.

Pour environ 200m² + garage sous-sol + sous-sol complet ? Désolé de vous décevoir, mais ça ne marchera pas... Mauvaise décennie.

En effet, le projet actuellement disponible est basé sur le plan initial de l'architecte. Nous l'avons alors plus ou moins fortement modifié. L'architecte est un ami à nous et fait cela pour ainsi dire en parallèle.

Avant de donner un coup de pied à cet architecte, il serait plutôt approprié de comparer vos modifications à son plan. Le plus souvent, le profane aggrave tout avec ses « améliorations ».

… cela vaut-il la peine de l'adapter ?

Qu'est-ce qu'adapter ? Déplacer un mur de 30 cm ne suffit pas ici.

La question qui se pose maintenant est : devons-nous rejeter tout le plan,

Vous devez !

500k€ hors aménagement extérieur avec une forte part d’auto-réalisation.

Donc, y compris les frais annexes ?!
… cela ne suffira pas même avec beaucoup d’auto-réalisation.
Supprimez le garage et la cave et éventuellement encore 20 m² de surface habitable, et alors ce sera possible.

Donc
160 m² x 3000 € …. 480000 €
Frais annexes 50000 €
Moins auto-réalisation 30000 €

Alors vous arrivez à 500000 € !

Pourquoi le garage de limite mesure-t-il 10 m de long à la frontière ?

Pourquoi un éloignement de 6 m du garage à la rue ?

Le budget ne suffit certainement pas.

Le projet de l’ami n’est pas un service d’amitié. Dans quelle direction se trouve la direction faîtière prescrite ?

L’installation photovoltaïque sera plutôt orientée de manière très défavorable.

Ça peut fonctionner sans cave. Éventuellement avec garage ?



ou comme ça