Plan d’étage, 2 étages complets, environ 130-140 m² sans sous-sol

pour se rapprocher le plus possible de la limite « magique » de 35 m²).

Je me demande bien qui a fixé cette « limite magique » de 35, et surtout pour quoi ? Elle est complètement absurde si on ne peut même pas dire où manquent les 3 m² pour atteindre 35 ?!
D’ailleurs… tu ne veux de toute façon pas construire avec eux, alors laisse ton architecte prolonger la maison de 30 cm.

Joyeux Noël à tous.

Nous avons essayé de réaliser un nouveau projet de travail avec l’architecte actuel. Mais nous ne sommes pas encore satisfaits.

J’avais un modèle de Medley de 126 m² mais il est sur 1,5 étage et j’ai dû réduire le rez-de-chaussée (Nous voudrions passer à 2 étages complets).
La cuisine que nous avons vue et que nous intégrerions dans le plan fait 3,6 m de long, la salle de bains à l’étage fait 3,3 m de long et 3 m de large. Je pense que nous devons agrandir le plan actuel de la cuisine d’environ 45 cm et le plan de la salle de bains d’environ 80 cm. Je souhaite avoir une pièce technique de 10 m² (le placard encastré doit aussi pouvoir tenir). Est-il possible de garder la maison dans 130 m² ? Merci.

Nous devons commencer le projet et ce sera pour l'instant une combinaison de Medley et de quelques maisons mitoyennes entre 125 et 130 m². Je cherche encore plus d'idées pour l'entrée, le vestiaire, le couloir et les WC invités. Il n'y a pas beaucoup d'exemples pour ce genre de petites maisons.

Je ne sais pas vraiment ce qui me surprend le plus : le temps que vous passez déjà à tourner en rond au démarrage, ou ta foi que "l'architecte" va finalement avancer un jour.

Je ne sais pas vraiment de quoi je devrais être le plus surpris : du temps que vous passez déjà à tourner en rond sur la ligne de départ, ou de ta conviction que "l'Architecte" fera un jour des progrès.

L'architecte a commencé à écouter ce que je lui disais :). L'important est d'avoir un bon ingénieur en construction, qui s'y connaît bien en devis. J'ai joint des images de la cuisine et de la salle de bains souhaitées (cette fois sans lien). Je dois agrandir la buanderie et décider pour l’entrée, le couloir et un vestiaire, avec ou sans fenêtre (variante Medley). Ou peut-être un vestiaire et un WC invités un peu comme le Raumwunder 100. Alors la buanderie devra prendre un autre chemin.

Bonjour ! À la recherche du plan idéal, je dois renoncer à l'escalier en U souhaité en raison du risque pour les jeunes enfants. Je devrais construire des escaliers qui sont le moins dangereux possible pour les enfants (environ 4-5 ans et 1-2 ans). Les escaliers avec un palier sont-ils un peu plus sûrs ? Bien sûr, je mettrais des rampes doubles de chaque côté. Je serais prêt à sacrifier quelques mètres carrés si les enfants sont plus en sécurité (et nous aussi en vieillissant). J'ai trouvé un exemple d'un membre du forum, sont-ils bons ou peuvent-ils être un peu plus sûrs ? Merci pour les conseils.

Si tes enfants sont en bonne santé et non handicapés, ils peuvent monter ou descendre chaque escalier en toute sécurité. Au début, c'est toujours un peu difficile, mais d'innombrables générations d'humanité ont réussi à franchir un escalier de n'importe quel type en toute sécurité. Je pense que tu exagères. Pour la sécurité, il est crucial de savoir si l'escalier est ouvert ou fermé et si les enfants peuvent tomber sur le côté à travers la rambarde. Que l'escalier soit tournant normal ou avec un palier n'est vraiment pas si important. Il est même méchant de dire qu'un escalier tournant d'un quart arrête une chute et qu'il est un peu plus court en ligne droite, donc plus sûr. Alors tu devrais prendre un escalier tournant deux fois d'un quart avec des barreaux étroits, une construction fermée et un tapis de réception en dessous.