Volumen de financiación 410k € Evaluación de viabilidad

Recibimos un plan de pagos detallado con la suma concreta por oficio. Esta suma nos la habrían o nos la han perdonado si hubiéramos eliminado un oficio.

No lo tenemos. Hemos recibido un precio total + plan de pagos con 13 posiciones. Por ejemplo, 5% trabajos de movimiento de tierras, 5% muros, etc. Si descontamos oficios, entonces nos dan el precio. Pero si descuento los trabajos de movimiento de tierras, estoy estimando alrededor de 2.500 - 2.550 € por metro cuadrado.

¿Cómo pagáis entonces? Así no tienes ningún control sobre si pagas por el oficio correspondiente.

Es igual con nuestro contratista general (GU).
También me parece lógico, porque muchos oficios trabajan en paralelo y también de vez en cuando.
Así se le paga al GU según el estado de la obra y él lo distribuye a los oficios correspondientes, quedándose con su parte.

¿Cómo pagáis entonces? Entonces no tienes ningún control sobre si pagas por el oficio correspondiente.

¿Son realmente los trabajos de tierra costos adicionales de construcción? Yo los cuento más bien como parte del precio de la casa.

Llegamos en Brandeburgo a:
- Bungalow kfw 55 con 138 m² + 12 m² de terraza cubierta + aumento a 3 m de altura del edificio en bruto.
- Bomba de calor agua-salmuera (colectores de zanja) + temperación
- Ventilación controlada de la vivienda con intercambiador entálpico
- Chimenea
- Persianas eléctricas con interruptor central
- Instalación fotovoltaica de 13,29 kWp
- algunas otras mejoras.
a unos 2.800 € / m². El contrato tiene aproximadamente 1,5 años. Los precios son válidos hasta el fin de la construcción.