融资 | 独户住宅 | 可行性 | 第二名

那到底呢？是12万欧还是13万欧的剩余债务？
这套公寓到底花了多少钱？实际的价值首先只在出售时或者在通过银行出具评估证明进行担保时才有意义。

回到你的问题。没有什么创造性的解决办法，

- 要么和银行协调偿还消费贷款，提前知道这方案是否足够。
- 要么卖掉公寓。
- 公寓作为担保显然不够。
- 要么投入更多自有资金，投入银行要求的金额。
- 另一个想法是去问一下除了这家公寓贷款银行以外的其他银行！

你们最初的想法根本不适合整个项目和现有的框架条件。

感谢你的反馈。出售ETW是最简单的，但时间上不可行。 我会看看融资方或银行现在的回复。视情况而定，我可能还需要投入自有资金。

也谢谢你的反馈。一旦我找到一个方案并验证其是否有效，我会联系你。

感谢你的反馈。出售ETW是最简单的，但时间上不可行。

我看看现在融资方或银行有什么回复。根据情况我可能还需要投入自有资金。

写写你们还需要多少！这对其他人也有帮助。

不过时间上不可能。

为什么？
如果它的价值涨得这么快，那肯定和需求有关。你会惊讶于你多快就能坐在公证人那里。
即使买房款项需要几周甚至几个月才到账，收益现在也可以作为自有资金，并且通过过渡性融资来建立资金桥梁。

视情况我还需要投入自有资金。

为了获得100%融资，至少需要3万用于购买附加费用。如果装修费用未被完全认可为增值（建筑师的费用清单已经很好了），可能需要更多。

为什么？
如果房产价值上涨这么多，那肯定和需求有关。你会惊讶于你多快能在公证人那里完成手续。
即使买房款项需要几周甚至几个月才能到账，收益现在就可以作为自有资金，并通过过渡融资来实现资金的桥接。

至少需要3万用于购房附加费用，以获得100%的贷款。 如果装修费用不能完全被认可为价值提升（建筑师的费用清单已经很好了！），可能还需要更多！

我们已经预约了独栋住宅的公证时间，在那之前我时间上无法完成公寓的出售。