वित्तपोषण | एकल परिवार का घर | व्यवहार्यता | दूसरा स्थान

अब क्या? 120k€ या 130k€ बाकी?
ETW की कीमत क्या थी? प्रमाणित मूल्य केवल तब महत्वपूर्ण होता है जब बिक्री हो या संभवतः वित्तीय बैंक द्वारा विशेषज्ञ प्रमाण पत्र के माध्यम से सुरक्षा के लिए।

आपके सवाल पर वापस। कोई रचनात्मक समाधान नहीं है,

- या तो उपभोक्ता ऋण बैंक से समन्वय करके चुकाएं ताकि पहले पता चले कि यह समाधान पर्याप्त है या नहीं।
- या ETW बेचें।
- ETW के रूप में सुरक्षा शायद पर्याप्त नहीं है।
- या बैंक की इच्छा के अनुसार अधिक स्व-पूंजी लगाएं।
- एक अन्य विचार यह हो सकता है कि ETW के वित्तपोषक बैंक के बजाय कोई अन्य बैंक से पूछताछ करें!

आपका मूल विचार कुल परियोजना और उपलब्ध परिस्थितियों के साथ मेल नहीं खाता है।

तुम्हारे फीडबैक के लिए धन्यवाद। ETW बेचना सबसे आसान होता, लेकिन समय की वजह से संभव नहीं है।

मैं देखता हूँ कि अब फाइनेंसर या बैंक से क्या प्रतिक्रिया आती है। उसके अनुसार मुझे और अपनी पूंजी डालनी पड़ सकती है।

भी तुम्हारे फीडबैक के लिए धन्यवाद। मैं तब संपर्क करूंगा जब मैंने कोई तरीका निकाला होगा और यह पता चलेगा कि वह काम करता है या नहीं।

तुम्हारा फीडबैक के लिए धन्यवाद। ETW बेचना सबसे आसान होगा, लेकिन समय के कारण संभव नहीं है।

मैं देखता हूँ कि अब वित्तदाता या बैंक से क्या प्रतिक्रिया आती है। स्थिति के अनुसार मुझे अभी भी अपनी पूंजी डालनी पड़ सकती है।

बताओ कि वे आप लोगों से अभी कितना चाहते हैं! यह दूसरों के लिए भी सहायक होगा।

हालाँकि समय की दृष्टि से संभव नहीं है।

क्यों?
यदि इसका मूल्य इतनी तेजी से बढ़ा है, तो इसका सम्बन्ध मांग से होगा। आप आश्चर्यचकित होंगे कि आप नोटरी के पास कितनी जल्दी बैठेंगे।
भले ही फ्लैट की खरीद राशि के प्रवाह में कुछ सप्ताह या महीनों का समय लग जाए, लेकिन आय अभी ही स्व-पूंजी के रूप में माना जा सकता है और बीच के वित्तपोषण के माध्यम से एक पुल तैयार किया जा सकता है।

स्थिति के अनुसार मुझे और स्व-पूंजी जमा करनी होगी।

100% फाइनेंसिंग प्राप्त करने के लिए कम से कम 30 हज़ार की अतिरिक्त खरीद लागत के लिए। संभवतः अधिक, यदि नवीनीकरण लागत को पूरी तरह से मूल्य वृद्धि के रूप में स्वीकार नहीं किया जाता है (आर्किटेक्ट द्वारा खर्च विवरण पहले ही अच्छा है!)

क्यों?
अगर इसकी कीमत इतनी तेजी से बढ़ी है, तो इसका मतलब मांग से है। तुम हैरान रह जाओगे कि नोटरी के पास बैठना कितनी जल्दी हो जाएगा।
भले ही कुछ सप्ताह या महीनों तक लग जाए जब तक अपार्टमेंट की खरीद राशि मिलती है, लेकिन अब भी मुनाफा स्व-पूंजी के रूप में माना जा सकता है और बीच के वित्तपोषण के जरिए एक अंतराल को पूरा किया जा सकता है।

कम से कम 30k खरीद की अतिरिक्त लागतों के लिए चाहिए, ताकि 100% वित्तपोषण मिल सके। शायद अधिक भी, अगर मरम्मत लागत पूरी तरह से मूल्यवृद्धि वाली नहीं मानी जाती है (आर्किटेक्ट की लागत सूची पहले से अच्छी है!)

हमारे पास पहले से ही एक परिवार के घर के लिए नोटरी की बैठक है, तब तक मैं समय पर ETW बेच नहीं पाऊंगा।