Retour sur le plan - taille et prix ok ?

Dommage que tu ne répondes pas aux questions sur la nécessité de l’appartement indépendant et des 200 m² restants pour « seulement » trois personnes... si tu souhaites de l’aide et des suggestions pour un nouveau départ, un flux d’informations plus important serait essentiel.
J’ai souvent, ainsi que d’autres, souligné que vouloir un appartement indépendant uniquement pour les revenus servant au financement de la construction est une mauvaise idée, c’est-à-dire que cela vaut rarement la peine.
De plus, il existe des plans d’étage ouverts même avec 30 m² en moins. En somme, c’est un bon potentiel d’économie, avec 450k on peut faire quelque chose de bien.

L’idée de l’appartement indépendant vient du fait que notre fils (10 ans) ne doit pas être mis à la porte dès ses 18 ans, mais que nous voulons au moins lui donner la possibilité de rester. Plus tard, nous pensons effectivement aussi à une possibilité de location.

, j’ai un conseil pour toi : augmente simplement ton budget à 1Mille, purement fictif ..... ensuite ça continue

PS : ce n’est pas de moi

environ 200m² pour "seulement" trois personnes

La surface habitable s'est pratiquement imposée d'elle-même. L'architecte a reçu de notre part quelques images Pinterest avec des choses qui nous plaisaient. Au bout d'un certain temps, cela est devenu ce que c'est. Il n'y a jamais eu de directive sur combien de m² nous avions besoin... Il connaît le budget depuis la deuxième rencontre.

Donc, ce que j'ai compris jusqu'à présent :
- L'entrée et le dressing sont trop étroits (ma femme s'en inquiétait déjà) Pourquoi je n'entends pas ça de la part de l'architecte - hé hé hé
- en revanche, le salon est mal réparti et donc inefficace
- je pense qu'on peut peut-être gagner 1,5 m de longueur ?
- les bow-windows sont des postes de coût - même s'ils sont agréables à voir. Surtout celui côté rue fait en quelque sorte le charme. Certains trouvent cela disharmonieux, mais je n'ai pas encore compris comment l'améliorer.
- escalier mieux placé contre le mur de la moitié jumelée, car la lumière du soleil n'est pas nécessaire de toute façon
- mezzanine / vide sur hall pas contre le mur
--> inverser la disposition serait une possibilité ?
- le bon côté de tout ça : avec 450 000 EUR, on peut quand même faire quelque chose
--> c'est bête si l'architecte a déjà encaissé de fortes décotes - on va voir comment se passe la discussion...

Merci pour le retour positif - quels endroits veux-tu dire ?

moderne / Bauhaus / puriste (?)

L’esthétique est une question de goût.

Pour moi, c’est trop complexe pour un bâtiment moderne et puriste, trop de formats différents, tant au niveau des avancées et retraits que des formats de fenêtres.

Tu as bien pris cher ici. Ce n’est pas méchant, tu l’as déjà reconnu toi-même. On devrait plutôt accuser l’architecte, mais bon.

Le positif, c’est qu’on peut faire quelque chose avec le terrain et l’approche qui a un style allant dans cette direction.
Je ferais à ta place une liste de priorités. Quels sont vos souhaits et dans quel ordre. Il y a énormément de potentiel d’économie. Bien sûr, tu n’as alors pas de pièce à vivre de 100 m². Après, tu peux réfléchir si le petit a vraiment besoin de 25 m² + une galerie pour 6-7 ans avant peut-être d’emménager dans le logement annexe. Peut-être qu’il vous fera un bras d’honneur et voudra étudier loin ?

Si tu supprimes tout ça, il ne restera peut-être qu’une « extension » ou un « avancée » ou comme tu veux l’appeler. Tu peux facilement enlever 50 m² ou plus sans trop perdre en qualité. Avec un corps de bâtiment moins complexe, tu rentres aussi dans ton budget.
Avantage : ça paraîtrait plus moderne et puriste.

La surface habitable s'est presque imposée d'elle-même. L'architecte a reçu de notre part quelques images Pinterest avec des choses qui nous plaisaient. Après un certain temps, c'est ce qui en est résulté. Il n'y a jamais eu d'exigence quant au nombre de mètres carrés dont nous avions besoin... Il connaît le budget depuis la deuxième rencontre.

Ma coiffeuse me dit à chaque fois que des clients arrivent avec des images de coiffures chez elle et veulent la coupe montrée. Selon elle, ce sont les clients les plus agaçants.

Peut-être que l'architecte a mal interprété les images et qu'avec quelques erreurs de communication, un tel projet peut rapidement déraper.