Retour sur le plan - taille et prix ok ?

beaucoup d'argent peut être économisé en achetant une caravane

J'ai approximativement estimé que cela devrait être environ 265 m² sans garage et avec une architecture exigeante (beaucoup de saillies et de retraits). Avec un peu de chance, les 545 000 peuvent suffire à peu près, mais cela peut vite être dépassé avec l'architecture complexe. Mais alors sans coûts annexes de construction (y compris les coûts d'architecte), aménagements extérieurs, cuisine/équipement et probablement aussi sans garage (et celui-ci, intégré de cette façon, sera assez cher).

Et oui, c'est déjà très grand pour 3 personnes et pour cette taille, certaines étroites passages m'ennuieraient (cuisine, vestiaire, chambre d'enfant en forme de couloir, pas de salle de bain séparée pour les enfants).

Si ça correspond au budget,

Estimation des coûts selon l’architecte/planner : 545kEUR
Limite de prix personnelle pour la maison, y compris l’équipement : 450kEUR

bon, je retire tout ! J'ai dépassé la limite de prix, car elle a été postée [erst im Nachhinein]
Désolé...

Et ce genre de chose, je ne peux pas supporter chez les architectes, on y va, on donne son budget (j’espère que vous l’avez fait) et ensuite ils planifient des châteaux en Espagne. Ce n’est pas le cas pour tous, mais j’ai fait cette expérience aussi avec 2 architectes.

Le budget ne correspond pas à la maison. Je modifierais les deux. Budget plus grand, maison plus petite. Toutes ces avancées coûtent vraiment de l'argent, la pente coûte de l'argent et puis la taille. C'est correct si on peut se le permettre. Tel que la maison est conçue ici, je partirais plutôt sur 800k que 400k.

Vous construisez une maison jumelée. Avez-vous le même architecte que votre voisin ? Ce serait recommandé.

Je supprimerais l'appartement indépendant.
Réduire la surface au sol.

Le coin lecture peut devenir une pièce supplémentaire au sous-sol. Les grandes pièces ouvertes sont tellement belles qu'elles offrent peu d'intimité. Cela commence déjà quand Madame veut téléphoner tranquillement ou que Monsieur veut regarder le football.

Entrée, vestiaire, coin lecture, technique maison au sous-sol
Rez-de-chaussée avec un espace de vie plus petit, cellier mieux aménagé pour que, par exemple, un congélateur puisse y entrer.
Et l'espace de vie peut être réduit. Il ne souffrira pas de 20-30 m² en moins. Ça représente facilement 40-60k de moins.
Je supprimerais les bow-windows (coin lecture, au-dessus du garage). Les bow-windows ne coûtent pas beaucoup moins cher que d'agrandir la maison sur toute la largeur.

Étage
Supprimer la galerie du fils. Citation de notre architecte : ça coûte facilement 5 000 euros. Mes 3 enfants en ont une, elle est intéressante pendant 4 semaines et puis c'est tout. La chambre d'enfant est énorme.
Environ deux fois plus grande que la normale.
La galerie est une question de goût. Ça coûte de l'argent et prive d'intimité.
Mettre la machine à laver à l'étage où le linge est produit.
Enlever le bow-window de la chambre.

Une partie de l'esthétique peut peut-être être obtenue avec du bois ou des accents de couleur.