Évaluation plan d'étage d'environ 145 m² maison individuelle sous-sol/rez-de-chaussée/étage

Où est donc maintenant la belle vue dégagée ? Pas vers le sud-est, là où le seul voisin est tout près ? D'après ta description et le plan du terrain avec la flèche nord, je pensais que la rue se trouvait presque à l'ouest et que tu regardais vers le nord-ouest dans la vallée et vers le nord-est, au moins libre, en direction de la forêt et des prés ? Alors je ne comprends pas pourquoi la terrasse là (dans la zone de recul ?) colle au voisin ?

Je trouve le plan assez réussi. Il faut réfléchir à la salle de bain. Si tu mets une fenêtre de toit au-dessus des toilettes, ça peut fonctionner comme dans ma proposition (avec un banc dans la douche). J'avais aussi un petit dressing sous la pente. C'était assez pénible et agaçant. Je mettrais une grande armoire le long de la ligne des 2 mètres – ou directement un placard encastré avec des portes coulissantes. Tu y accèderas facilement et tu auras des mètres d'armoire à l'infini et de l'espace pour respirer au lit.

Pour l'enfant 2, je baisserais ou rétrécirais la fenêtre pour que l'armoire ne soit pas devant !

Le plan lui-même me paraît correct. On peut sûrement améliorer la salle de bains et la chambre/dressing en tenant compte des pentes du toit, ainsi que la chambre des enfants - mais il n'est pas nécessaire de tout bouleverser fondamentalement pour cela. À l'étage, il faut en tout cas libérer le couloir des cul-de-sac de la salle de bains/chambre. Pour les fenêtres, on pourrait être plus audacieux et s'éloigner de la symétrie en meurtrières afin de mieux les adapter aux besoins de vie et au paysage/vue.

Ce qui me pose davantage problème, c'est l'accès et l'orientation. Je tenterais en tout cas de garder le versant ouest comme façade principale : superbes couchers de soleil, vue et intimité ! Serait-il possible de miroir la maison ou le rez-de-chaussée/l’étage pour avoir l’accès de l’autre côté du terrain ? Peut-être peut-on aussi faire pivoter un peu l’axe de faîtage si les hauteurs l’exigent (ce qui est un peu difficile pour moi sans plan de situation avec altitudes).

Où est donc maintenant la belle vue dégagée ? Pas vers le sud-est, où le seul voisin est collé tout près ? D'après ta description et le plan du terrain avec la flèche nord, je pensais que la rue se trouvait presque à l'ouest et que tu regardais vers le nord-ouest la vallée et vers le nord-est au moins librement en direction de la forêt et du pré ? Alors je ne comprends pas pourquoi la terrasse là (dans la zone de recul ?) est « collée » chez le voisin ?

Je trouve le plan assez réussi. Il faut réfléchir à la salle de bain. Si tu mets une fenêtre de toit au-dessus des WC, ça peut fonctionner comme dans ma proposition (avec un banc dans la douche). J’avais aussi un petit dressing sous la pente. C’était assez pénible et agaçant. Je mettrais une grande armoire le long de la ligne des 2 mètres — ou directement un placard encastré avec des portes coulissantes. Tu y accèdes facilement et tu as des mètres d’armoire sans fin et de l’air pour respirer dans le lit.

Pour l’enfant 2, je déplacerais la fenêtre vers le bas ou la rétrécirais, pour que l’armoire ne soit pas devant !

Exactement comme tu le dis.
C’est aussi pour cette raison principale que nous voulions un peu reculer le garage afin d’avoir une petite terrasse où l’on peut profiter de la vue.

La terrasse à côté de la maison en direction du voisin au sud-est est finalement de ce côté parce que le soleil y brille le matin et à midi. Une terrasse orientée au nord, donc de l’autre côté de la maison, serait optimale pour la vue et l’intimité, toutefois on n’y a jamais le soleil.

Pour pouvoir regarder la vallée depuis le séjour, nous réfléchissons à réarranger un peu les fenêtres. Il y avait auparavant une fenêtre d’angle prévue, qui correspond exactement à cette direction, mais ce genre d’éléments a été supprimé pour des raisons de coût.

Je trouve ta proposition pour la salle de bain super, c’est un peu l’idée que j’avais déjà eue moi aussi.

La proposition pour la chambre est aussi très bien, mais ma partenaire ne veut pas renoncer au « dressing ». De mon point de vue, ça n’a pas de sens, mais bon, elle doit avoir ça, au final il faut que les deux s’investissent et puissent réaliser leurs idées :)

Ci-joint encore la vue depuis la limite supérieure du terrain (est) vers l’ouest.

Ah d'accord, et la terrasse du côté S/O ne s'étend pas jusqu'à l'avant au niveau du garage, car l'architecte estimait que, pour l'aménagement des espaces extérieurs, les coûts pour retenir la pente seraient ainsi moins élevés et que cela pourrait être aménagé plus facilement.

Quoi que vous fassiez : construisez la maison autour de cette vue - vous devez la mettre en valeur :D

Je me demande encore d'où me vient la familiarité avec ton extrait de cadastre.
En attendant, j'ai déjà essayé une insertion orientée de ta propriété dedans :