Évaluation plan d'étage d'environ 145 m² maison individuelle sous-sol/rez-de-chaussée/étage

Voici juste rapidement une proposition approximative.

Je tournerais la maison selon la ligne de niveau et la réaliserais, comme , avec seulement 2 niveaux. Une section rectangulaire d’environ 8*12,5 m

Sous-sol avec buanderie, vestiaire, 2 chambres d’enfants, salle de bain pour enfants, entrée
Étage : chambre, salle de bain des parents, espace salon et cuisine
Combles à aménager en bureau ou chambre d’amis si budget disponible...

Place de parking si budget disponible au nord

J’ai compris ton projet ainsi. Le nord est en haut

À mon avis, il y a un voisin au sud-ouest. Au moins un terrain constructible. ????

Un voisin au sud-est et, si l'on veut, aussi un en face au sud-ouest. NW, N, NO vue dégagée.

Un voisin au sud-est et, pour ainsi dire, aussi un vis-à-vis au sud-ouest.
Vue dégagée au nord-ouest, au nord et au nord-est.

Alors pousse vite la terrasse jusqu’au coin ouest. Idéalement en contournant l’angle de la maison, ainsi une surface de terrasse s’étendra vers le sud-ouest et le nord-ouest. Cela signifie du soleil sur (des parties de) la terrasse de 11 heures du matin jusqu’au coucher du soleil !

Tourner la maison est également possible avec ton projet. Cela optimiserait les travaux de terrassement et les mesures de soutènement.

À peu près ainsi. Sous-sol à 443m, rez-de-chaussée à 446m, étage supérieur à 449m



Ma proposition avec seulement 2 étages : sous-sol à 443m, rez-de-chaussée à 446m et éventuellement combles aménagés à 449m

Pourquoi penses-tu que la cave est nettement moins chère que l'espace habitable hors sol ? Ta cave se trouve dans l'enveloppe thermique et comprend en partie un espace habitable aménagé. Comment la buanderie doit-elle être équipée ? Il faut aussi y installer un chauffage par le sol. La hauteur sous plafond devrait certainement être tout à fait normale. Penses-tu que des carrelages un peu moins chers et de petites/pas de fenêtres apportent une telle économie ? Pour cela, tu paies par exemple des coûts supplémentaires pour l'étanchéité par rapport à un espace habitable hors sol. Je fixerais le prix de la cave à 80k + le coût des garages.

Et comment se composent les 50k de travail en propre ? Avez-vous des corps de métier dans la famille ?