Évaluation plan d'étage d'environ 145 m² maison individuelle sous-sol/rez-de-chaussée/étage

La commune n'ouvrira plus de terrains à bâtir.

*petit fou rire*

Ils l'ont aussi dit chez nous, et ceux qui nous avaient alors montré leur vue magnifique, qui, soi-disant, ne serait jamais bloquée parce que la commune ne le prévoyait pas ainsi, habitent maintenant en rangée 5 ou 7 avec vue sur la maison voisine.

Ce n'est pas si grave - la plupart des maisons n'ont pas de vue lointaine.
Je veux juste dire : profitez-en tant que vous l'avez, mais je ne me baserais pas uniquement sur cette planification. Ça devrait aussi encore fonctionner si jamais la commune changeait d'avis concernant l'ouverture de nouvelles zones constructibles.

et les textes, j'ai dû les copier tout de suite aussi

Rien que pour le "Geldbörserl" (en mémoire de Kurt & Trude avec de la crème fraîche par-dessus) :)

*petite rigolade*

Ils nous l'avaient aussi dit chez nous, et ceux qui nous ont montré à l'époque leur vue merveilleuse, qui ne serait absolument jamais obstruée parce que la commune ne le prévoit pas, habitent maintenant en rangée 5 ou 7 avec vue sur la maison voisine.

Ce n'est pas grave - la plupart des maisons n'ont pas de vue lointaine.
Je veux juste dire : profitez-en tant que vous l'avez, mais je ne concentrerais pas toute la planification uniquement là-dessus. Cela devrait aussi fonctionner si jamais la commune change d'avis concernant de nouveaux terrains à bâtir.

Bon, ce que ça sera dans 20 ans, je ne peux malheureusement pas le dire.
Mais c'est très sûr pour une période de cette ampleur, car nous cherchions un terrain depuis longtemps et nous ne l'avons obtenu que parce qu'un de mes potes a eu froid aux pieds. Nous nous étions donc déjà renseignés auparavant et de première main (d'autant plus que ma copine travaille dans le domaine du patrimoine immobilier de notre commune :) )

Au reste : Merci beaucoup pour vos nombreuses contributions et, tout va bien - je prends la critique sportivement ;-) Le ton fait la musique et tout cela reste absolument dans les limites ici.

Je ne peux que me joindre ici à . Faites quelque chose de ce terrain.

Voici aussi quelque chose pour moi, tiré d'Internet.

Le voisin ne regarde donc pas directement dans notre assiette, comme on dit si joliment

Pour cela, il faudrait aussi regarder en montant par-dessus la balustrade.

Je suis plutôt insatisfait du fait qu’on ne puisse pas regarder la vallée depuis le salon et, à cet égard, en ce qui concerne les fenêtres et donc l’orientation des meubles, j’aimerais encore optimiser un peu.

Dès que tu ne prends plus la télé aussi au sérieux, cela fonctionnera merveilleusement.

Si besoin, je pense qu’on peut encore aménager une petite terrasse, sans grands frais, dans la zone devant l’entrée, ou est-ce que je me trompe complètement ?

Bien sûr que c’est possible, ça coûte simplement un supplément et devrait être pris en compte directement lors du modelage du terrain.

Pour le calculer, la connaissance du sol est indispensable.

Entièrement d’accord. Notre maison est revenue cinq chiffres plus chère à cause de la classe de sol 7. Mais nous étions prévenus, ce cas était prévu dans le budget.

Je trouve toujours très bien que les plans soient mis en ligne mais que la planification ignore le terrain.

Il y a deux façons d’ignorer le terrain en planifiant. Une financière (c’est à peu près le cas ici) et une esthétique (je ne trouve pas que ce soit le cas ici). Je suis sûr que la surface habitable et utile peut être réalisée de manière plus économique sur le terrain – si on le veut.
Nous avons construit absolument en tenant compte de l’esthétique et de notre confort de vie avec le terrain et en même temps pas du tout en nous basant sur un prix au mètre carré – sur deux niveaux à niveau avec un côté dans la montagne et un côté en saillie. La clôture sur le côté gauche indique la pente nord-sud de 27° à ce point. La pente ouest-est était modeste à 10° au début des travaux.
La question est toujours celle de l’objectif.