Offre de financement actuelle de la banque principale

  • Erstellt am 24.01.2022 10:38:10

hauskauf1987

25.01.2022 10:53:18
  • #1


Valeur du terrain environ 1 600 euros / m2, zone constructible récemment développée en périphérie de Stuttgart
145 m2 de surface habitable et 50 m2 de surface utile
 

Grundaus

25.01.2022 10:56:55
  • #2
On devrait financer le 100 fois le revenu mensuel, max 110. Pour un crédit de 800 000 €, il manque alors 1000 par mois. Mais pourquoi a-t-on si peu de capital propre avec 7000 €/mois ? Neuf ou ancien ? À mon avis, c’est un montant trop élevé. Spéculer sur un crédit avec des ETF peut bien marcher, mais ce n’est pas garanti. Là aussi, la somme est trop importante.
 

nagner99

25.01.2022 11:38:19
  • #3
Puh 815 TEUR pour un terrain de 160m2, c'est quand même cher.
Je suppose qu'il ne reste plus rien à réparer ?
 

face26

25.01.2022 15:22:52
  • #4
Désolé de relancer, je n’ai pas une si bonne mémoire du forum et je n’ai pas fouillé dans ton historique, mais ton pseudo me dit quelque chose.

N’étais-tu pas cet utilisateur qui est venu ici il y a quelques mois en parlant de dépression et de crises de larmes parce qu’il avait des attaques de panique et avait fait capoter l’achat de la maison avant le rendez-vous chez le notaire ??

L’une de tes principales angoisses n’était-elle pas l’insécurité, surtout à cause du lourd endettement ??

Et maintenant, tu débarques avec un énorme prêt et tu veux, après la configuration SoWhat, souscrire des taux fixes sur 10 ans pour ensuite rembourser avec le portefeuille ETF ???

Edit :
Désolé taux fixe sur 20 ans... mais ça ne change pas grand-chose à la question de fond :

Je te prie encore pardon de relancer... mais que s’est-il passé ???? o_O
 

hauskauf1987

25.01.2022 16:38:30
  • #5


C’est bien moi haha
Le tas de dettes reste le même, mais la maison est beaucoup beaucoup mieux et la transition avec l’école se passe parfaitement

P.S. c’est une construction neuve
 

barfly666

25.01.2022 18:22:11
  • #6

Ça correspond plutôt à une Porsche 911 GTS...

Avec un montant de crédit pareil, je ne pourrais plus dormir aussi tranquillement...

Mais cette fois, s'il te plaît, ne va pas chez le notaire pour ensuite annuler, il faut faire dans l'autre sens.
 

Sujets similaires
30.10.2008Crédit vs Paiement en espèces15
28.09.2015Prendre plus de crédit ou vendre ?22
19.03.2016Construire une maison malgré le crédit et la Schufa19
30.11.2016Un seul élément de crédit ou plusieurs parties de crédit ?19
22.01.2017Financement pour la construction de maison - prêt souhaité / crédit ouvert22
05.07.2017Vente de maison - Nouvelle construction - La banque joue le jeu - Risque ?14
16.08.2019Quel montant de prêt est réaliste pour la construction d'une maison ?190
29.05.2020Nouvelle construction avec dette existante - question de faisabilité44
29.05.2021Assez de capitaux propres ? Obtiendrons-nous un prêt ?30
03.01.2021Vendre l'actif ou prendre plus de crédit ?135
12.04.2021Projet de construction finançable ? Prêt de 570 k€ avec un salaire de 5300 €144
12.04.2021Processus d'achat-démolition-nouvelle construction + calendrier réalisable ?15
06.07.2021Le prêt KfW devrait devenir moins cher à partir du 01.07.58
20.01.2022Nouvelle maison individuelle 140 - Est-ce finançable ainsi ?58
10.05.2022Acheter une maison avec des fonds propres et un crédit, rénover par la vente d'un bien immobilier24
30.01.2023Vendre un bâtiment neuf et acheter un bien existant - pièges ?21
30.04.2023Construction d'une nouvelle maison individuelle par échange partiel de prêt hypothécaire ou laisser tomber ?33
11.11.2024Construction neuve ou achat et rénovation de maison en Bavière68
20.08.2024Remboursement anticipé ou expériences avec les ETF ?21
19.08.2024Financement de nouvelle construction - vente de l'ancienne maison - expériences ?17

Oben