Offre de financement actuelle de la banque principale

Eh bien, la Bundesbank indique 15-40 % dans les grandes villes. Il faut toujours considérer que les nouveaux loyers ne sont pas non plus moins chers. Il ne reste donc qu'une seule alternative : déménager dans une ville moins chère. Et si cela se produit ? C'est douteux. Ost un peu le dilemme que l'on a

Et c’est précisément pour ces raisons et afin de ne pas avoir à nous encombrer du sujet que nous avons conclu un taux fixe pour toute la durée (30 ans) à 1,45 % et renoncé à tous les éléments, qui par exemple n’ont qu’un taux fixe de 10 ans. En même temps, nous n’avons pas utilisé la totalité de la mensualité ni de l’immobilier, de sorte que la mensualité reste supportable en cas d’urgence, même avec un seul revenu ou avec l’inflation actuelle.

Je l’ai déjà écrit et lu plusieurs fois ici : chacun doit faire sa propre évaluation des risques et réfléchir à ce qu’il peut et veut se permettre. Restreindre notre style de vie à cause d’une maison n’aurait jamais été envisageable pour nous et ne le sera pas non plus malgré l’inflation actuelle.

La BCE ne peut plus rien faire cette année, il y aura au maximum une hausse des taux. Pour des hausses plus importantes, il aurait fallu annoncer plus tôt, actuellement on est plutôt dans une phase de remise en question du genre "hm ouais peut-être que ça ne restera pas à 0%".

La longue extrémité de la courbe des taux d'intérêt est liée seulement partiellement aux décisions de la BCE. Les swaps de taux d'intérêt ont déjà fortement augmenté et, compte tenu de l'inflation, cela était prévisible. Tant que l'Allemagne fera partie de la zone euro, nous ne verrons probablement pas de taux d'intérêt pour la construction de 5 % et plus, mais je considère que 3 % est réaliste dans quelques années. Cependant, à cause de l'inflation, ce n'est pas un si gros problème. La plupart des gens gagneront également 20 % de plus dans 10 ans…

Bon, la Bundesbank parle de 15 à 40 % dans les grandes villes.

Non, elle parle de "villes", pas seulement des 7 principales. Il a déjà été clairement communiqué l'année dernière que les exagérations ne sont pas limitées à quelques métropoles et leur ceinture périphérique. C’est pourquoi il y a cette fourchette.

mais 3 % me semblent réalistes dans quelques années. En raison de l'inflation, ce n'est pas un si gros problème. La plupart des gens gagneront aussi 20 % de plus dans 10 ans…

Traduit, cela signifie : En raison d'un revenu par exemple supérieur de 500 €, on peut facilement payer 700 € de plus par mois.

Le calcul ne fonctionne pas vraiment pour moi. :rolleyes: