Offre de financement actuelle de la banque principale

  • Erstellt am 24.01.2022 10:38:10

Joedreck

27.02.2022 17:17:32
  • #1

Oui, je l’ai fait. Merci pour la correction et la rectification !
 

Oetti

28.02.2022 08:15:01
  • #2

La LBS Bayern propose des épargnants logement avec des taux d’intérêt des prêts à partir de 0,25 % par an. Pour atteindre le taux de crédit que tu as mentionné chez LBS, une épargne suffisante suffit, 35 % de la somme d’épargne sont nécessaires pour obtenir l’attribution. Avec des sommes d’épargne plus élevées, le taux d’intérêt diminue en conséquence. Je ne comprends pas ce qu’il y a de si mauvais à ce sujet.
 

kbt09

28.02.2022 14:34:25
  • #3
... où as-tu donc lu les 0,25 % p.a. ? Sur le site internet, le TAEG actuel est de 1,46 % pendant la phase de prêt et de 0,01 % d’intérêt créditeur pendant la phase d’épargne.
 

Oetti

28.02.2022 20:41:33
  • #4


Je ne veux pas juste l’avoir lu, je l’ai lu. Je l’ai lu contrairement à toi, parce que je suis allé un peu plus loin que de simplement survoler la page d’accueil. Dans la documentation tarifaire, sous Tarif LBS-Z8 - Taux d’intérêt débiteur du prêt épargne-logement : 0,25 %.
 

nagner99

28.02.2022 20:54:52
  • #5

Et si tu avais lu un peu plus attentivement, tu aurais vu qu'il faut épargner très rapidement pour cela, et qu'avec tous les frais, on paie un taux effectif de 1,47 % pour une durée de prêt de 5 ans. C'est tout simplement cher.
 

kbt09

28.02.2022 21:02:57
  • #6
... cela se comprend déjà avec un peu de réflexion normale, qu’avec les taux actuels autour de 0,25 %, ce ne peut pas être la valeur correcte. Pour le Z5 que j’ai regardé pour les emprunteurs immobiliers, il est d’ailleurs indiqué 0,7 %. Mais comme la LBS exige d’abord 2 % d’agio sur la somme du prêt, tu rembourses donc 102 % du montant du prêt, cela doit bien sûr être inclus dans le calcul du rendement effectif. C’est pourquoi il est de 1,46 % pour le Z5 et de 1,47 % pour le Z8.

De plus, il faudrait se demander s’il ne serait pas plus judicieux de consacrer le montant mensuel de la phase d’épargne (avec seulement 0,01 % d’intérêts) directement au remboursement.
 

Sujets similaires
29.04.2011Question aux experts en épargne logement...12
27.07.2015Maison individuelle : évolution des taux d'intérêt / taux d'intérêt / augmentation des taux / conditions311
08.03.2016Intérêt/financement pour prêts à terme, ça va ?14
25.05.2016Financement sans capitaux propres - Remboursement / Intérêt63
11.04.2018LBS Riester À Domicile Direct 10 Questions15
11.07.2019Sécurisation du taux d'intérêt pour le financement KfW 12424
04.11.2019Contrat d’épargne-logement en cours concernant le remboursement anticipé et la maturité d’attribution18
29.06.2021Financement de l'achat d'une maison individuelle : taux d'intérêt plus bas ou durée plus longue ?32

Oben