Oferta de financiación actual del banco principal

Bueno, el Bundesbank dice que en las grandes ciudades es del 15-40%. Siempre hay que tener en cuenta que los nuevos alquileres tampoco son más baratos. Así que solo queda una única alternativa: mudarse a una ciudad más barata. ¿Y si eso ocurre? Cuestionable. Ost un poco el dilema que uno tiene

Y por exactamente esas razones y para no tener que preocuparnos en absoluto por el tema, hemos cerrado un tipo de interés fijo para todo el plazo (30 años) con un 1,45 % y hemos renunciado a todos los componentes que, por ejemplo, solo tienen una vinculación de interés por 10 años. Al mismo tiempo, no hemos agotado la cuota ni la propiedad, de modo que la cuota también se puede pagar en caso de emergencia con un solo ingreso o con la inflación actual.

Ya lo he escrito y leído aquí varias veces: cada uno debe hacer su propia valoración del riesgo y pensar qué puede y quiere permitirse. Restringir nuestro estilo de vida por una casa nunca habría sido una opción para nosotros y no tendremos que hacerlo a pesar de la inflación actual.

El BCE no puede hacer nada más este año, como máximo habrá un aumento de las tasas. Para aumentos mayores se habría tenido que anunciar con más antelación, actualmente están más bien en la fase de "hm bueno, tal vez no se quede en 0%" de cambio de opinión.

El extremo largo de la curva de tipos de interés está solo parcialmente relacionado con las decisiones del BCE. Los swaps de tipos de interés ya han subido considerablemente y, dado la inflación, esto también era previsible. Probablemente no veremos tasas hipotecarias del 5% o más mientras Alemania esté en la zona euro, pero considero realista un 3% en algunos años. Sin embargo, debido a la inflación, esto no es un gran problema. La mayoría de las personas ganarán también un 20% más en 10 años…

Bueno, el Bundesbank escribe 15-40% en grandes ciudades.

No, ella escribe "ciudades", no solo las Top7. Ya se comunicó claramente el año pasado que las exageraciones no se limitan a metrópolis individuales y su cinturón suburbano. Por eso también el rango.

pero un 3% lo considero realista en algunos años. Pero debido a la inflación, eso no es un gran problema. La mayoría de la gente también ganará un 20% más en 10 años…

Traducido significa. Debido a los, por ejemplo, 500 € de ingresos más altos, se puede pagar fácilmente 700 € más cada mes. Los cálculos no me cuadran realmente. :rolleyes: