Financement de construction maison individuelle de 160 m² - évaluation de faisabilité

D'où vient en fait tout ce discours du genre "Construire une maison est plein de surprises" ?
À part les travaux de terrassement, je ne connais aucun poste dans la construction d'une maison qui ne puisse être planifié de manière rigoureuse à l'avance ?
Même les travaux de terrassement peuvent être assez bien délimités grâce à une étude de sol, même s'il reste toujours une incertitude résiduelle. Mais à part cela, dans une construction avec un maître d'œuvre clé en main, il n'y a plus de surprises qu'on ne pourrait pas planifier ?

Je te demande encore une photo de ton visage dès que tu reçois la notification concernant la taxe sur l’acquisition immobilière du terrain ET de la maison, parce que tu construis avec un promoteur

Eh bien, c'est clairement la description incomplète des prestations de construction et l'ignorance des frais annexes de construction.
Je ne commence même pas par les aménagements extérieurs, ce "on le fera plus tard" coûte aussi de l'argent (apparemment, chez certains, le fait de le faire plus tard ne coûte rien).
Mais quand je pense que les descentes d'eau pluviale s'arrêtent simplement à 30 cm du sol, que les eaux usées doivent être collectées quelque part ou que les raccordements aux services publics coûtent quand même un peu, même si le terrain est viabilisé, j'ai aussi été surpris au début.
Qui réfléchit au fait que le stockage de la terre n'inclut pas l'évacuation ?
Et franchement : qui aime dépenser de l'argent pour des experts et des études de sol ? En somme, vous êtes à environ 10 000 € pour ces "extras de sécurité". Chez nous, nous étions les seuls à faire réaliser cette étude.

OUI ! Grâce aux connaissances acquises sur le forum et à l'expérience de la première construction de maison, on peut bien philosopher sur la planification des coûts de construction ! ;)

Le terrain était payé. En ce sens, il devrait être évident que le promoteur a été utilisé de manière incorrecte (cela arrive à beaucoup).

Non, s'il s'agit de deux contrats séparés avec la même entreprise / ont été, cela pourrait aussi être une opération cachée de promoteur.
Cela se fait volontiers pour ne payer la taxe d'acquisition immobilière que sur le terrain. Malheureusement, cela se découvre facilement si l'administration fiscale veut voir les contrats...