建筑融资160平方米独栋住宅-可行性评估

  • Erstellt am 2022-01-16 12:06:34

ypg

2022-04-24 14:54:33
  • #1

嗯,很明显是因为施工内容描述不完整和对额外建筑费用的不了解。
我甚至不想从外部设施说起,那种“以后再做”的做法也要花钱(显然有些人认为以后再做不花钱)。
但当我想到雨水管就那么离地面30厘米突然停止,污水必须集中收集,或者即使土地已接通,供应商的接入也会产生费用时,我起初也感到很惊讶。
有谁会想到土壤存放不包括运输费用呢?
说实话,有谁愿意花钱请专家和做土地基础调查呢?总的来说,这些“安全”额外费用大约要1万欧元。我们是唯一一个做这个勘测报告的。

是的!通过论坛学到的知识和第一次建房的经验,可以很好地讨论房屋费用的可规划性!;)
 

ypg

2022-04-24 15:07:21
  • #2
土地已经付清。因此,理应很明显开发商被错误使用了(这并不少见)。
 

Neubau2022

2022-04-24 16:01:05
  • #3


我们这边的费用大约比计划多出1.5万欧元。在49.5万预算和良好的额外缓冲下,还算能承受。只不过到目前为止,我还没听说或看到有人能严格按照预算执行,尤其是有建筑师参与的情况下 :-)
 

SoL

2022-04-24 16:14:32
  • #4

不,如果和同一家公司有两份独立合同/曾有,那也可能是隐蔽的开发商交易。
人们常这样做,只为房产交易税仅对地皮部分征收。不幸的是,如果税务局想查看合同,这种做法很容易被揭穿……
 

ypg

2022-04-24 16:22:22
  • #5

是的,但是这里的“如果”,其实只是一种夸张的说法,并没有真正掌握事实。
如果把所有事情都往消极方面想,人反而不会更有说服力。情况往往恰恰相反。因此,很多主题发起人也因此远离这个夸张的论坛,背弃这里。
 

SoL

2022-04-24 17:57:00
  • #6
我看不到任何夸张。[Der Threadersteller]已经15页了,还没能把所有必要的信息弄清楚,或者就[Unterschied BU / BÜ / Bauträger]争论。我反而觉得这才是真正的夸张。

不过我现在也只相信他是个喷子。就算是最简单的人,也不会这么天真地自愿把钱扔掉……
 

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